Courtier immobilier agrééCourtier hypothécaire agrééL'Ancienne-Lorette et Québec

Ecclesiaste
Juste

Une figure rare dans l'immobilier québécois : Ecclesiaste Juste est à la fois courtier immobilier et courtier hypothécaire agréé. Ancien vérificateur fiscal, il maîtrise financement, fiscalité et transaction.

Évaluation gratuite418 801-8011
Secteur principal
L'Ancienne-Lorette et Québec
Double titre
Immobilier et hypothécaire
Courriel
ecclesiaste@jeanfrancoismorin.ca
Ecclesiaste Juste, courtier immobilier et courtier hypothécaire agréé de l'Équipe Jean-François Morin
Ecclesiaste JusteCourtier immobilier et hypothécaire agréé
Voir les propriétés

// Les chiffres de l'Équipe Jean-François Morin

0

propriétés vendues par l'équipe depuis 2011

0j

délai moyen de mise en marché

0%

taux de satisfaction client

// Parcours & spécialisations

Une double expertise
rare sur le marché

Ancien vérificateur fiscal, Ecclesiaste analyse chaque dossier avec une précision chirurgicale. Il construit une stratégie d'achat ou de vente en tenant compte immédiatement de votre capacité d'emprunt et de votre réalité fiscale.

Ecclesiaste Juste, courtier chez l'Équipe Jean-François Morin
Ecclesiaste JusteCourtier immobilier et hypothécaire agréé
Le parcours

Du contrôle fiscal au courtage

Le choix de l'immobilier n'était pas un hasard, et rejoindre l'Équipe Jean-François Morin était une évidence : Ecclesiaste voulait évoluer dans un environnement qui partage ses standards d'excellence et d'intégrité. Son parcours en immobilier débute en 2021.

Après un retour en force en mars 2024, il prend une décision stratégique qui le distingue de la majorité des courtiers : il obtient son titre de courtier hypothécaire agréé en janvier 2025. Une double casquette rare sur le marché, qui change tout pour ses clients — financement et transaction pilotés par la même personne.

01
Courtier immobilier agréé OACIQDepuis 2021
02
Courtier hypothécaire agrééDepuis janvier 2025
03
Ancien vérificateur fiscalRigueur et conformité
Spécialité principale

Résidentiel unifamilial

Maisons, bungalows, cottages. Accompagnement complet, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

Expertise unique

Financement et hypothèque

Courtier hypothécaire agréé : il structure votre financement en même temps que votre transaction. Un seul point de contact.

Premiers acheteurs

Premier achat

Il simplifie un processus souvent perçu comme lourd — un seul interlocuteur pour le financement ET la transaction.

Cas complexes

Dossiers à forte technicité

Succession, investissement, montage fiscal : son passé de vérificateur fiscal lui permet d'analyser la conformité d'un dossier avec une précision que peu de courtiers peuvent offrir. Là où d'autres renvoient vers un comptable, il lit lui-même les chiffres.

Copropriétaires

Copropriétés divise et indivise

Condos et appartements en copropriété divise ou indivise, avec un accompagnement adapté aux règles de chaque syndicat.

Investisseurs

Locatif et investissement

Vision globale : rendement, financement et conformité fiscale traités dans un seul dossier.

// Secteur en vedette

L'Ancienne-Lorette
et Québec

Ecclesiaste est la référence dans le secteur de L'Ancienne-Lorette et actif dans toute la grande région de Québec. Sa double expertise immobilier et hypothécaire lui donne une vision complète du marché — première propriété, investissement ou refinancement.

Secteur résidentiel établiQuartiers tranquilles, infrastructures solides et proximité immédiate de Québec — L'Ancienne-Lorette offre un marché stable et recherché.
Marché actifLes propriétés bien positionnées se vendent rapidement. La double expertise d'Ecclesiaste maximise vos chances de succès.
Un point de contact uniqueFini les intermédiaires multiples : Ecclesiaste gère votre financement ET votre transaction. Un seul interlocuteur, une seule vision.
Parler à Ecclesiaste

// Notre approche

Un processus structuré, rien laissé au hasard

Cinq étapes, dans l'ordre, avec un livrable à chacune. Vous savez toujours où en est votre dossier.

01

Analyse gratuite

Évaluation et analyse comparative de marché documentée, chiffres à l'appui.

02

Mise en valeur

Photos professionnelles, visite virtuelle et home staging, inclus dans chaque mandat.

03

Mise en marché

Centris, réseaux sociaux et Google Ads — la propriété va là où sont les acheteurs.

04

Négociation

Gestion des offres pour maximiser votre prix, sans jamais vous laisser décider seul.

05

Acte notarié

Suivi juridique complet par une technicienne dédiée, jusqu'à la signature.

// Notre différence

Six spécialistes derrière chaque transaction

Un courtier solo gère tout seul. En 2011, Jean-François fonde l'équipe avec une conviction : une équipe pluridisciplinaire coordonnée vend mieux et plus vite. Courtier, technicienne juridique, technicienne web multimédia, coordonnatrice et télécommercialisation.

Vendre en marché compétitif

Stratégie multicanal — Centris, Google Ads, réseaux sociaux — qui positionne votre propriété là où se trouvent les acheteurs sérieux.

Réseau de partenaires de confiance

Notaires, inspecteurs, courtiers hypothécaires, entrepreneurs, évaluateurs — on vous réfère aux meilleurs à chaque étape.

Spécialistes du marché local

Lévis, Desjardins, Rive-Sud, Rive-Nord — chaque quartier, chaque tendance de prix. Ça se voit en négociation.

Mise en valeur professionnelle

Photos professionnelles, visite virtuelle et home staging inclus dans chaque mandat.

Suivi juridique complet

Une technicienne juridique dédiée valide chaque contrat et protège vos intérêts jusqu'à l'acte notarié.

Disponibles 7 jours sur 7

De 7 h à 22 h, tous les jours. Une question, une offre, une urgence — on est là.

// Avis Google

Ils ont fait confiance à Ecclésiaste

Extraits des avis Google de l'Équipe Jean-François Morin — 291 avis, note de 5,0 — dans lesquels les clients nomment Ecclésiaste Juste. Textes reproduits tels que publiés.

Voir les 291 avis sur Google →
★★★★★

« Un suivi qui vaut même un 10⭐️ sur 5 ! · Avec l’ensemble de l’équipe JF MORIN, Ecclesiaste a était à l’écoute de nos besoins et nos attentes en étant disponible et réactif, nous proposant la bonne stratégie au moment 💯 · · Merci à toute l’équipe JF MORIN ! »

KevinAvis Google · Mars 2026
★★★★★

« J’ai été bien accompagné pour l’achat de ma première maison. Mon courtier immobilier, Ecclésiaste, a fait un travail impecable. »

OthaleAvis Google · Mai 2026

// Foire aux questions

Les questions qu'on pose à Ecclesiaste

Vendre, acheter, investir ou financer soulève toujours les mêmes questions. Voici les réponses, sans détour.

Évaluation gratuite

Ecclesiaste Juste est à la fois courtier immobilier agréé et courtier hypothécaire agréé. Il gère votre transaction ET structure votre financement — un point de contact unique qui élimine les messages contradictoires entre intermédiaires.

Son passé de vérificateur fiscal lui permet d'analyser la conformité des dossiers avec une précision chirurgicale. Il tient compte immédiatement de votre réalité fiscale dans sa stratégie — un atout précieux pour les investissements et les successions.

Ecclesiaste est actif dans le secteur de L'Ancienne-Lorette et dans toute la grande région de Québec et Lévis. Il accompagne les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs — résidentiel, locatif, premiers achats et copropriétés.

Absolument. Sa double expertise est particulièrement précieuse pour un premier achat : capacité d'emprunt, financement, recherche et transaction — un seul professionnel du début à la fin.

L'évaluation est gratuite et sans engagement. Ecclesiaste visite votre propriété, réalise une analyse comparative de marché, puis vous remet une fourchette de prix précise.

Par courriel à ecclesiaste@jeanfrancoismorin.ca, par téléphone au 418 801-8011, ou via le formulaire ci-dessous.

Tendances déco et rénovation au Québec en 2026

Tendances déco et réno à Québec en 2026 — L’Équipe Jean-François Morin

Introduction Entre deux visites, les courtiers de l'Équipe…
Questions à poser lors d’une visite immobilière – Ecclésiaste

Ce que vous oubliez de demander en visite — Ecclesiaste vous dit quoi poser comme questions

Introduction Lors d'une visite immobilière, l'œil est souvent…
Le métier de courtier immobilier – Écclésiaste Juste

Internet, réseaux sociaux et intelligence artificielle : comment le métier de courtier a été transformé de fond en comble

Introduction Il y a une génération, un acheteur qui cherchait…
Courtier immobilier expliquant la stratégie de prix et la valeur marchande à un vendeur avant la signature du mandat — Ecclesiaste, Équipe Jean-François Morin

Le prix de vente, c’est toujours stratégique — et Ecclesiaste vous explique pourquoi

Introduction Fixer le prix d'une propriété, ce n'est pas un…
Nettoyage des traces de moisissures et saletés sur murs et fenêtres avant une visite immobilière — conseil d'Ecclesiaste, courtier Équipe Jean-François Morin

Moisissures et saletés visibles : le détail qui peut faire fuir un acheteur

Introduction On pense souvent aux grandes rénovations pour…
Prix affiché vs prix de vente : la distinction que tout acheteur doit comprendre avant de visiter

Prix affiché vs prix de vente : la distinction que tout acheteur doit comprendre avant de visiter

Introduction Cinq minutes. C'est le temps qu'Ecclesiaste, courtier…
Marché immobilier actif pour les acheteurs

Le marché immobilier en début d’année : encore plus actif, encore plus audacieux

Introduction On s'attendrait peut-être à un marché qui reprend…
Ecclesiaste, courtier de l'Équipe Jean-François Morin, expliquant la valeur réelle d'une maison à un premier acheteur

Pourquoi les premiers acheteurs sous-estiment la valeur des maisons — et comment éviter cette erreur

Introduction C'est l'une des erreurs les plus fréquentes…

Plusieurs visites, une offre à signer : comprendre les délais d’acceptation

Plusieurs visites, et maintenant — comment ça fonctionne ? Quand…

// Engagement communautaire

Nos dons et implications sociales

Chaque année, l'Équipe Jean-François Morin remet plus de 5 % de son revenu à des organismes de la région. Faites une différence dans votre communauté en nous référant pour l'achat ou la vente de votre propriété.

Dons par membre — 2023 à 2025

2023

♥Stéphanie — TOGO1 600 $
♥Alexandre — L'Aura des merveilles1 600 $
♥Justine — Deuil Jeunesse1 600 $

2024

♥TOGO2 000 $
♥Deuil Jeunesse1 300 $
♥L'Aura des merveilles850 $
♥Catherine — Maison de l'Aigle, St-Étienne750 $
♥Stéphane — Maison…600 $

2025

♥Fondation FX Beaulieu1 000 $

Dons équipe par année — 2019 à 2025

201910 000 $
202013 200 $
202150 000 $
202276 000 $
202368 500 $
202473 250 $
2025 — Objectif25 000 $

Impact total de l'Équipe JFM

Dons cumulés depuis 2019 — tous organismes confondus

363 500 $

remis à des organismes depuis 2019

En savoir plus sur nos dons

// Prêt à passer à l'action ?

Votre projet mérite
le meilleur accompagnement

Que vous vendiez, achetiez ou investissiez à L'Ancienne-Lorette ou à Québec, Ecclesiaste et l'Équipe Jean-François Morin mettent une expertise pluridisciplinaire à votre service.

Évaluation gratuite418 801-8011
Ecclesiaste JusteCourtier immobilier et hypothécaire agréé581 700-8261Évaluation gratuite