Courtiers immobiliers · Secteur Saint-Isidore
Acheter ou vendre votre propriété à Saint-Isidore
Plain-pieds, maisons à étages et terres de La Nouvelle-Beauce — à vingt minutes de Lévis, on vous accompagne d'un côté comme de l'autre de la transaction dans un marché qui vend en 30 jours, au-dessus du prix demandé.
Le secteur
Un marché actif au cœur de La Nouvelle-Beauce
La municipalité de Saint-Isidore fait partie de la MRC de La Nouvelle-Beauce, en Chaudière-Appalaches. En 2025, elle a enregistré 61 ventes pour un volume de 20,61 M$. L'unifamilial représente l'essentiel de l'activité avec 58 ventes, un prix médian de 317 450 $, un prix moyen de 339 233 $ et un délai de vente de 27 jours. Depuis 2011, l'Équipe Jean-François Morin a mené plus de 2 000 transactions dans la grande région de Québec, et reçu le prix Choix du Consommateur quatre années consécutives — 2023, 2024, 2025 et 2026.61 ventes en 2025
Saint-Isidore a enregistré 61 transactions en 2025, comparativement à 42 en 2024. Le volume de ventes est passé de 14,68 M$ à 20,61 M$.Le marché unifamilial représente l'essentiel de l'activité avec 58 ventes en 2025.30 jours et 102 % du prix inscrit
Le délai moyen pour l'ensemble du marché s'établit à 30 jours en 2025. Pour l'unifamilial, le ratio prix de vente / prix inscrit atteint 102 %.Ces indicateurs montrent l'importance d'une stratégie de prix adaptée aux transactions réellement comparables du secteur.22 propriétés actives pour 61 ventes
Les données 2025 utilisées pour cette page indiquent 22 propriétés actives pour 61 ventes réalisées dans l'année.L'équilibre entre l'inventaire et le rythme des ventes doit être analysé avec les caractéristiques propres à chaque propriété.Un marché principalement unifamilial
Les propriétés unifamiliales représentent 58 des 61 ventes recensées en 2025.Le prix médian unifamilial s'établit à 317 450 $ et le prix moyen à 339 233 $.Moins de ventes, mais plus de valeur
61 transactions ont été recensées en 2025 contre 42 en 2024, alors que le volume est passé de 14,68 M$ à 20,61 M$.La médiane unifamiliale est passée de 336 000 $ en 2024 à 317 450 $ en 2025.154 % de l'évaluation municipale
Le ratio moyen du prix de vente par rapport à l'évaluation municipale atteint 154 % pour l'unifamilial en 2025.L'évaluation municipale ne remplace pas une analyse de marché basée sur les transactions comparables.Points d'intérêt
À découvrir dans le secteur
MRC de La Nouvelle-BeauceSaint-Isidore en est l'un des quartiers résidentiels.
Un marché actif au cœur de La Nouvelle-Beauce30 jours de délai moyen et 102 % du prix inscrit pour l'unifamilial.
317 450 $ de médiane unifamilialeLe prix moyen unifamilial s'établit à 339 233 $ en 2025.
58 ventes unifamilialesL'unifamilial représente l'essentiel des 61 transactions recensées en 2025.
22 propriétés activesPour 61 ventes recensées en 2025.
Une médiane unifamiliale de 317 450 $À comparer avec 336 000 $ en 2024.
Situation
Saint-Isidore sur la carte
Statistiques du marché
Marché immobilier de Saint-Isidore
Données Centris® — Janvier à décembre 2025Ventes totales61↑ +45,2 % vs 2024
Volume des ventes20,6 M$↑ +40,4 % vs 2024
Prix médian unif.317 450 $↓ −5,5 % vs 2024
Prix moyen unif.339 233 $↓ vs 354 838 $ en 2024
Délai de vente30 j.↓ vs 44 j. en 2024
Prix / inscrit unif.102 %Au-dessus du prix demandé
Prix / éval. mun.154 %vs 147 % en 2024
Inscriptions en vigueur22vs 13 en 2024
Répartition des ventes
61ventes
- Unifamiliale — 58 ventes
- Commercial / industriel — 2 ventes
- Propriétés à revenus — 1 vente
Indicateurs du marché
Prix / inscrit — À étages103 %
Prix / inscrit — 1,5 étage103 %
Prix / inscrit — Unifamiliale102 %
Prix / inscrit — Plain-pied101 %
Prix / inscrit — Paliers multiples101 %
Prix / inscrit — Duplex100 %
Source : Statistiques Centris® — Saint-Isidore, janvier à décembre 2025. Page 452 du rapport par municipalité/arrondissement et genre de propriété.
Ventes par type de propriété — 2025
Prix médian par type
Délai de vente moyen par type
Plain-pied, à étages, paliers multiples et un étage et demi sont des sous-types de l’unifamiliale et ne s’additionnent pas au total. Le commercial n’a pas de prix médian publié. Source : Statistiques Centris® — janvier à décembre 2025.
Ventes+45,2 %61 vs 42
Prix médian−5,5 %317 450 $ vs 336 000 $
Délai de vente−31,8 %30 j. vs 44 j.
Volume+40,4 %20,6 M$ vs 14,7 M$
Évolution du prix médian
2024
Ventes totales42
Prix médian unif.336 000 $
Prix moyen unif.354 838 $
Délai de vente44 jours
Volume total14 676 200 $
Prix / inscrit unif.99 %
Prix / éval. mun.147 %
2025
Ventes totales61
Prix médian unif.317 450 $
Prix moyen unif.339 233 $
Délai de vente30 jours
Volume total20 610 493 $
Prix / inscrit unif.102 %
Prix / éval. mun.154 %
Source : Statistiques Centris® — Saint-Isidore, 2025 comparé à 2024.
Vos courtiers · Saint-Isidore
Qui vend dans votre quartier chaque semaine
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Justine Gagnon
Courtier immobilier résidentiel Justine Gagnon Courtier Immobilier inc. · Royal LePage du Quartier Justine couvre La Nouvelle-Beauce pour l'Équipe Jean-François Morin. Sa connaissance du territoire permet de situer chaque propriété par rapport à son vrai marché local, et non à une moyenne régionale. Cette connaissance locale est particulièrement utile pour établir une stratégie de prix, de mise en marché et de négociation adaptée à Saint-Isidore.- Lauréat Choix du Consommateur 2023 · 2024 · 2025 · 2026
- Résidentiel
- Secteur La Nouvelle-Beauce
Jean-François Morin
Courtier immobilier résidentiel & commercial Jean-François Morin Courtier Immobilier inc. · Royal LePage du Quartier Investisseur avant d'être courtier : premier immeuble à trois logements acquis à 23 ans, formation en architecture au Cégep de Lévis-Lauzon puis en marketing international. Il fonde l'Équipe Jean-François Morin en 2011. Jean-François intervient dans tous les secteurs de l'équipe et prend également en charge les dossiers commerciaux, industriels, multi-logements et de terrain.- Lauréat Choix du Consommateur 2023 · 2024 · 2025 · 2026
- Courtier depuis 2011
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Autour de Saint-Isidore
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Nos courtiers transigent aussi dans les municipalités voisines de La Nouvelle-Beauce et de Lévis. Chaque page présente les statistiques Centris® à jour du secteur.
MRC de La Nouvelle-Beauce
La MRC à laquelle Saint-Isidore appartient : le portrait complet du marché, de Saint-Lambert à Sainte-Marie.
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Sainte-Marie
La ville-centre de La Nouvelle-Beauce, à quinze minutes : 95 ventes en 2025, médiane unifamiliale de 332 500 $.
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Saint-Lambert-de-Lauzon
Le voisin immédiat au nord, aux portes de Lévis : marché résidentiel familial sur la rivière Chaudière.
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Saint-Henri
À l'est, dans Bellechasse : 66 ventes en 2025, médiane de 365 000 $ et un délai de 18 jours.
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Le marché immobilier local est actif, compétitif et en constante évolution. Que vous cherchiez à acquérir votre future maison ou à connaître la vraie valeur de votre résidence actuelle, être bien accompagné est la première étape pour transiger au meilleur prix — et dans les meilleurs délais.- Acheteurs — Accès rapide aux nouvelles propriétés sur le marché et négociation experte pour obtenir le juste prix.
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Avis vérifiés
Ce que nos clients disent de nous
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5,0
- Lise CloutierIl y a 4 joursGens très sympathiques, simples et à votre attention. Je suis confiante pour une vente rapide.
- Miguël TurgeonIl y a 3 moisUn plaisir de faire affaire avec l'Équipe Morin pour l'achat de notre première propriété sur la rive sud.
- Christine GagnonIl y a 3 moisUne équipe d'expérience qui a géré le processus de vente avec professionnalisme, compétence et efficacité.
- Richard CantinIl y a 2 moisGrâce à l'équipe de Jean-François Morin, nous avons vendu notre résidence en respectant nos demandes et nos exigences.
- Vanessa ThiviergeIl y a 3 moisQuelle équipe dynamique ! J'ai vendu ma première maison en très peu de temps, malgré un secteur peu actif.
- Marie Baussart-CousineauIl y a 3 moisNous avons fait affaire avec Catherine Blanchet pour l'achat de notre première maison. Un service sincère.
- Patrick GirouxIl y a 3 moisUne équipe d'expérience et dévouée, attentive aux besoins. Professionnalisme au rendez-vous.
- Yasemin CilogluIl y a 3 moisUn grand merci au courtier François Côté. J'ai trouvé ma maison à Québec grâce à lui.
- Nicolas Saucier TherrienIl y a 3 moisService de fou pour une première maison. Bien guidé du début à la fin, je sais qui me représentera la prochaine fois.
- Lou-Ann DickeyIl y a 3 moisUne excellente équipe. Professionnalisme et qualité de service, des gens jeunes et dynamiques.
- Aliice NadoIl y a 3 moisAccompagnés par Catherine pour l'achat de notre première maison. Une approche chaleureuse et humaine.
- Chantal OuelletIl y a 3 moisMerci au courtier François Côté pour l'excellent service lors de l'achat de notre maison à Charlesbourg.
- Jessica SévignyIl y a 3 moisStéphane a vendu notre maison. Super bon service, professionnel et de bons conseils. Merci pour tout.
- Othale BlancIl y a 3 moisJ'ai été bien accompagné pour l'achat de ma première maison. Le courtier a fait un travail impeccable.
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- Marc-André PadulaAvis GoogleTrès belle transaction effectuée avec eux !
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- Dave SévignyIl y a 3 moisMerci à Stéphane Simard.
- Denis PlanteIl y a 6 semainesTrès bon service, professionnel.
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Avis publiés sur notre fiche Google Business Profile.
Foire aux questions
Vos questions sur Saint-Isidore
Quel est le prix médian d'une maison à Saint-Isidore ?
Le prix médian unifamilial était de 317 450 $ en 2025, avec un prix moyen de 339 233 $.
Combien de propriétés ont été vendues à Saint-Isidore en 2025 ?
61 propriétés ont été vendues en 2025, comparativement à 42 en 2024. Le volume total a atteint environ 20,61 M$.
Combien de temps faut-il pour vendre à Saint-Isidore ?
Le délai moyen de vente était de 30 jours en 2025.
Les maisons se vendent-elles au-dessus du prix demandé ?
Pour l'unifamilial, le ratio moyen prix de vente / prix inscrit était de 102 % en 2025.
Combien de propriétés étaient actives sur le marché ?
Les données 2025 utilisées pour cette page indiquent 22 propriétés actives.
Que signifie le ratio de 154 % de l'évaluation municipale ?
Pour l'unifamilial, le prix de vente représentait en moyenne 154 % de l'évaluation municipale. L'évaluation municipale ne remplace donc pas une analyse de marché.
Qui sont les courtiers associés à Saint-Isidore ?
Justine Gagnon couvre La Nouvelle-Beauce pour l'Équipe Jean-François Morin. Jean-François Morin intervient également dans tous les secteurs de l'équipe.
