Jean-François
Morin
L'immobilier, c'est souvent la transaction la plus importante de votre vie — et Jean-François Morin le sait mieux que quiconque. Résidentiel, locatif, commercial ou terrain : chaque dossier est traité avec la même rigueur.
- Secteur principal
- Desjardins — Lévis
- Spécialité
- Résidentiel, locatif, commercial
- Courriel
- info@jeanfrancoismorin.ca
// Les chiffres de l'Équipe Jean-François Morin
0
propriétés vendues par l'équipe depuis 2011
0j
délai moyen de mise en marché
0%
taux de satisfaction client
Investisseur avant d'être courtier,
architecte de formation
Une double formation en architecture et en marketing international : Jean-François perçoit à la fois la valeur structurelle d'une propriété et son potentiel de mise en marché. Un avantage concret pour maximiser votre résultat.
Architecture, marketing, terrain
Avant l'immobilier, Jean-François étudie l'architecture au Cégep de Lévis-Lauzon, puis le marketing international. Il voit une propriété comme un bâtiment ET comme un produit à positionner.
À 23 ans, il acquiert son premier immeuble à 3 logements. Il est investisseur avant d'être courtier : rendement, financement, gestion de risque — il connaît vos enjeux de l'intérieur. En 2011, il fonde l'Équipe Jean-François Morin.
Résidentiel unifamilial
Maisons, bungalows, cottages. Accompagnement complet, du premier contact jusqu'à la remise des clés.
Locatif et multi-locatif
Duplex, triplex, immeubles à revenus. Analyse de rendement incluse dans chaque dossier.
Commercial et industriel
Locaux commerciaux, entrepôts et bâtiments industriels dans la région de Lévis et Québec.
Terrain et développement
Terrains constructibles, projets résidentiels ou mixtes — de l'analyse de faisabilité jusqu'à la transaction. La formation en architecture fait la différence sur ces dossiers.
Copropriétés divise et indivise
Condos et appartements en copropriété divise ou indivise, avec un accompagnement adapté aux règles de chaque syndicat.
Ferme et fermette
Propriétés agricoles, fermettes et terres — expertise des particularités légales et du zonage agricole.
// Secteur en vedette
Desjardins
— Lévis
Actif dans Desjardins depuis ses débuts en 2011, Jean-François connaît chaque rue, chaque école et chaque dynamique de prix de ce secteur prisé de la Rive-Sud. C'est son terrain.
// Notre approche
Un processus structuré, rien laissé au hasard
Cinq étapes, dans l'ordre, avec un livrable à chacune. Vous savez toujours où en est votre dossier.
Analyse gratuite
Évaluation et analyse comparative de marché documentée, chiffres à l'appui.
Mise en valeur
Photos professionnelles, visite virtuelle et home staging, inclus dans chaque mandat.
Mise en marché
Centris, réseaux sociaux et Google Ads — la propriété va là où sont les acheteurs.
Négociation
Gestion des offres pour maximiser votre prix, sans jamais vous laisser décider seul.
Acte notarié
Suivi juridique complet par une technicienne dédiée, jusqu'à la signature.
Consultation
Critères, budget réaliste et secteurs prioritaires — on cadre avant de visiter.
Recherche active
Centris et propriétés hors marché exclusives au réseau de l'équipe.
Visites ciblées
Sélection rigoureuse : on ne vous fait pas perdre vos samedis.
Offre d'achat
Rédaction stratégique et négociation, conditions protégées.
Prise de possession
Accompagnement jusqu'aux clés en main, inspection et notaire inclus.
// Notre différence
Six spécialistes derrière chaque transaction
Un courtier solo gère tout seul. En 2011, Jean-François fonde l'équipe avec une conviction : une équipe pluridisciplinaire coordonnée vend mieux et plus vite. Courtier, technicienne juridique, technicienne web multimédia, coordonnatrice et télécommercialisation.
Vendre en marché compétitif
Stratégie multicanal — Centris, Google Ads, réseaux sociaux — qui positionne votre propriété là où se trouvent les acheteurs sérieux.
Réseau de partenaires de confiance
Notaires, inspecteurs, courtiers hypothécaires, entrepreneurs, évaluateurs — on vous réfère aux meilleurs à chaque étape.
Spécialistes du marché local
Lévis, Desjardins, Rive-Sud, Rive-Nord — chaque quartier, chaque tendance de prix. Ça se voit en négociation.
Mise en valeur professionnelle
Photos professionnelles, visite virtuelle et home staging inclus dans chaque mandat.
Suivi juridique complet
Une technicienne juridique dédiée valide chaque contrat et protège vos intérêts jusqu'à l'acte notarié.
Disponibles 7 jours sur 7
De 7 h à 22 h, tous les jours. Une question, une offre, une urgence — on est là.
// Avis Google
Ils ont fait confiance à Jean-François
Extraits des avis Google de l'Équipe Jean-François Morin — 291 avis, note de 5,0 — dans lesquels les clients nomment Jean-François personnellement. Textes reproduits tels que publiés.
Voir les 291 avis sur Google →« J’ai collaboré à de nombreuses reprises avec l’équipe de Jean-François Morin. Leur structure simplifie grandement l’immobilier. Excellent suivi, très bonne valeur un atout majeur dans notre domaine ! Merci à Jean-François et à toute son équipe. »
« J'ai acheté avec Jean-François et mes transactions futures se feront TOUJOURS avec son équipe! Merci encore pour tout! »
« J'ai fait affaire avec Jean-François pour la vente et l'achat de ma nouvelle maison. Sérieusement service à la hauteur des attentes et il met la barre haute. Il fait ce qu'il dit et est disponible pour toute question et suivi. Son équipe est aussi à la même hauteur que lui […]. Très belle transaction effectué avec eux! »
« Jean François et son équipe nous ont accompagné dans la vente de notre maison. Ils ont été présents lors de toutes les étapes et ont représenté nos intérêts avec un grand professionnalisme. Nous avons reçu des services et des conseils de grande qualité. Nous ferons appel à eux pour nos futures transactions les yeux fermés. »
« J'ai mis ma maison a vendre avec DuProprio et j'ai eu des visites de gens qui n'avait pas les moyens. Moin d'un mois avec Jean-François Morin et ma maison est vendue. Excellent services, je le recommande. »
« Jean-François se soucis vraiment des souhaits et des critères de ses clients. Il travail avec coeur et sais comment recommender efficacement ceux et celles qui font appel à lui. Une équipe du tonner avec un aspect personnalisé au client. Nous avons fais l'achat de notre première maison en seulement environ un mois! Merci infiniment. »
« Jean-François et son équipe ont été d'un professionnalisme incroyable tout au long du processus de l'achat de notre propriété. L'accompagnement hors pair et leurs précieux conseils nous ont permis de réaliser notre objectif. Nous recommandons fortement leurs services ! »
« Très courtois et professionnel, nous avons ADORÉ vendre avec Jean-François »
« Équipe très professionnelle. Merci à Jean-Francois pour l’accompagnement et ses conseilles pour l’achat de notre premier duplex. »
« Super transaction, rapide, efficace et très professionnel. Je recommande fortement. Merci à M. Morin et son équipe. »
« Service rapide, personnalisé et impeccable! Toute l’équipe a une grande éthique de travail, est perfectionniste et a une grande écoute pour ses clients! Jean-François et son équipe sont dynamiques, professionnels et surtout, ils sont dévoués à offrir le meilleur service possible aux clients, en répondant à leurs besoins! La référence dans le milieu immobilier! »
« Nous avons fait une offre d'achat sur une propriété avec Jean-Francois et le courtier du vendeur avait fait de NOMBREUSES irrégularités. […] UNE CHANCE QU'ON AVAIT JEAN-FRANÇOIS DANS NOTRE ÉQUIPE! Grâce à lui, nous avons eu la chance de sortir de la transaction sans problème. Jean-François a mener avec une main de maitre et a fait valoir nos droits en tant qu'acheteur avec brio […]. Il est le seul et unique courtier avec qui j'accepte de faire affaires. »
« Excellent service. Super expérience avec Jean-François. Il faut souligner sa disponibililité légendaire et ses connaissances de l'immobilier. Nous avons été en confiance dès le début et nous avons trouvé la maison parfaite pour nous grâce à lui, et ce, sans jamais subir aucune pression. Merci J-F! »
« En 2018, mon copain et moi avons vendu notre jumelé avec Jean-François et également acheté notre autre immeuble avec lui. Il nous a donné l'heure juste pour notre prix de vente et lorsque nous visitions des duplexes il nous conseillait et donnait les pour et les contres. Nous avons adoré son service et c'est certain que nous ferons affaires à nouveau avec l'équipe pour notre prochain achat/vente. »
« Jean-François m'a aidé à trouver exactement ce que je cherchais! Super motivé! Il donne son 110% pour donner entière satisfaction à ses clients. »
« Je suis extrêmement satisfait de la qualité et la rapidité du service de Jean-Francois et de toute son équipe. Je le reférerais sans hésiter à quiconque qui désire acheter ou vendre de l'immobilier. Merci encore! »
// Foire aux questions
Les questions qu'on pose à Jean-François
Vendre, acheter ou investir soulève toujours les mêmes questions. Voici les réponses, sans détour.
Évaluation gratuiteLe délai moyen de mise en marché de l'Équipe Jean-François Morin est de 32 jours. Ce résultat s'explique par une stratégie multicanal combinant Centris, réseaux sociaux ciblés, Google Ads et une base d'acheteurs actifs gérée en continu. La technicienne web multimédia optimise chaque inscription visuellement dès la mise en ligne.
Résidentiel unifamilial, locatif (duplex, triplex), multi-locatif, commercial, industriel, terrain et propriétés agricoles. Il est particulièrement actif dans le secteur Desjardins à Lévis et couvre l'ensemble de la grande région de Québec, rive sud et rive nord.
L'Équipe JFM réunit six professionnels spécialisés : courtier fondateur, technicienne juridique, technicienne web multimédia, coordonnatrice et équipe de télécommercialisation. Chacun couvre un domaine précis, alors qu'un courtier solo doit tout gérer seul. Résultat : une transaction plus rapide, mieux encadrée et avec moins de risques.
L'évaluation est gratuite et sans engagement. Jean-François visite votre propriété, réalise une analyse comparative de marché basée sur les ventes récentes de votre secteur, puis vous remet une fourchette de prix précise. L'objectif : vous donner toutes les informations pour décider librement.
Oui. Jean-François est lui-même investisseur depuis l'âge de 23 ans, année de son premier immeuble à 3 logements. Il comprend concrètement les enjeux de rendement, de financement et de gestion du risque. Il accompagne régulièrement des clients dans l'acquisition de duplex, triplex et immeubles à revenus, avec analyse de rendement incluse.
Par téléphone au 418 801-8011, par le formulaire ci-dessous, ou par courriel à info@jeanfrancoismorin.ca. Les courtiers de l'équipe sont joignables de 7 h à 22 h, 7 jours sur 7.
// Blogue et actualités
Mieux naviguer le marché immobilier
4 juin 2026
Tendances déco et réno à Québec en 2026
Ce qui fait vendre — et ce qui ne fait plus effet.
13 mai 2026
Ce que vous oubliez de demander en visite
Les questions à poser avant de faire une offre.
23 avril 2026
Le métier de courtier immobilier a fondamentalement changé
Inventaire, technologie, IA, pression des acheteurs.
// Engagement communautaire
Nos dons et implications sociales
Chaque année, l'Équipe Jean-François Morin remet plus de 5 % de son revenu à des organismes de la région. Faites une différence dans votre communauté en nous référant pour l'achat ou la vente de votre propriété.
Dons par membre — 2023 à 2025
2023
2024
2025
Dons équipe par année — 2019 à 2025
Impact total de l'Équipe JFM
Dons cumulés depuis 2019 — tous organismes confondus
363 500 $
remis à des organismes depuis 2019
// Prêt à passer à l'action ?
Votre projet mérite
le meilleur accompagnement
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez à Lévis ou à Québec, Jean-François et son équipe mettent une expertise pluridisciplinaire à votre service. Rien n'est laissé au hasard.
