MAISON EN BORDURE DE LA RIVIÈRE BEAURIVAGE À SAINT-GILLES ! Maison à vendre située en bordure de la rivière Beaurivage, idéale pour acheteurs recherchant tranquillité, nature et valeur immobilière. Elle offre 2 chambres, un espace de vie lumineux et un sous-sol de moins de 6 pieds offrant un excellent potentiel d’aménagement. Rénovations importantes réalisées incluant toiture,revêtement extérieur en vinyle, isolation, thermopompe murale. Grand terrain intime,une occasion stratégique pour s’installer ou investir dans un secteur paisible et recherché .

HOME ON THE BANKS OF THE BEAURIVAGE RIVER IN SAINT-GILLES! Home for sale located along the Beaurivage River, ideal for buyers seeking tranquility, nature, and strong real estate value. It offers 2 bedrooms, a bright living area, and a 6-foot basement with excellent potential for future development. Major renovations have been completed, including the roof, doors and windows, vinyl exterior siding, insulation,and wall-mounted heat pump. Large private lot, a strategic opportunity to settle in or invest in a peaceful and sought-after area.

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À vendre sur la rive sud, à Saint-Gilles, découvrez cette maison située au 763 route 269 nord, une propriété recherchée pour son emplacement en bordure de la rivière Beaurivage, son environnement paisible et son excellent potentiel immobilier. Idéale pour les acheteurs effectuant une recherche de maison à vendre à Saint-Gilles ou souhaitant s’établir dans un secteur offrant nature, tranquillité et accessibilité, cette propriété se distingue avantageusement sur le marché.

Implantée sur un terrain de 1 674,2 m², soit environ 18 020,94 pi², elle propose un vaste espace extérieur intime, parfait pour profiter du plein air, aménager un jardin ou simplement apprécier la vue naturelle.
*les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

C’EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME
Maison rénovée en bordure de la rivière Beaurivage à Saint-Gilles, elle offre deux chambres, un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. la disposition intérieure favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Le sous-sol d’environ 6 pieds de hauteur offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos besoins, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.

ÉTAGES
le rez-de-chaussée se démarque par sa luminosité naturelle et son aménagement convivial. Le grand sous-sol complète l’espace habitable et permet plusieurs possibilités d’utilisation.

AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES FAITES AU FIL DU TEMPS
Le propriétaire mentionne que plusieurs améliorations ont été effectuées afin d’optimiser le confort et la durabilité, incluant la toiture, les portes et fenêtres, l’isolation, le revêtement extérieur, la salle de bain, les armoires en bois ainsi que l’installation d’une thermopompe murale, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE
une vue sur la rivière Beaurivage, un intérieur lumineux, un grand terrain, un abri d’auto et un cadre de vie paisible, faisant de cette maison à vendre à Saint-Gilles une opportunité stratégique pour s’y établir ou investir dans un secteur recherché.

For sale on the South Shore, in Saint-Gilles, discover this home located at 763 Route 269 North, a sought-after property for its location along the Beaurivage River, its peaceful setting, and its excellent real estate potential. Ideal for buyers searching for a home for sale in Saint-Gilles or looking to settle in an area offering nature, tranquility, and accessibility, this property stands out favorably on the market.

Set on a 1,674.2 m² lot, or approximately 18,020.94 sq. ft., it offers a large private outdoor space, perfect for enjoying the outdoors, creating a garden, or simply taking in the natural views. *The areas have been taken from documents we consider reliable, such as the cadastral plan, the municipal assessment roll, and/or the certificate of location.

THIS IS WHERE YOUR PROJECT TAKES SHAPE
Renovated home along the Beaurivage River in Saint-Gilles, offering two bedrooms, a bright living area combining the living room and dining room, and a functional bathroom. The interior layout promotes smooth flow and a warm atmosphere. The approximately 6-foot-high basement offers excellent potential for future development, adding significant value to the property.

LEVELS
The main floor stands out for its natural light and welcoming layout. The large basement completes the living space and allows for multiple uses.

GENERAL IMPROVEMENTS MADE OVER TIME
The owner mentions that several improvements have been completed to enhance comfort and durability, including the roof, doors and windows, insulation, exterior siding, bathroom, wooden cabinets, and the installation of a wall-mounted heat pump, contributing to improved energy efficiency.

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A view of the Beaurivage River, a bright interior, a large lot, a carport, and a peaceful living environment, making this home for sale in Saint-Gilles a strategic opportunity to settle in or invest in a sought-after area.