L‘ASSURANCE CONDO, TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR

Couvertures d’assurances en copropriété

TYPE	OBJET	MONTANT
Assurance de l’immeuble (obligatoire*)	Ensemble des parties communes et privatives, sauf les améliorations à ces dernières	Valeur à neuf obligatoire
Assurance responsabilité civile du Syndicat des copropriétaires (obligatoire*)	Responsabilité du Syndicat, notamment au titre du défaut d’entretien des partie communes	Dépendamment des risques
Assurance responsabilité civile des administrateurs (obligatoire**)	Responsabilité des administrateurs, notamment quant à leurs erreurs ou omissions	Dépendamment des risques
Assurances complémentaires	Notamment pour le bris de machines, les honoraires du fiduciaire et des divers professionnels employés dans la gestion d’un sinistre	Dépendamment des risques

TYPE	OBJET	MONTANT
Assurance de la partie privative (obligatoire**)	Améliorations à la partie privative et meubles du copropriétaire	Valeur à neuf recommandée
Assurance responsabilité civile du copropriétaire (obligatoire**)	Responsabilité (par ex. bris d’un chauffe-eau, débordement d’une baignoire, etc.)	Dépendamment des risques

TYPE	OBJET	MONTANT
Assurance des biens meubles	Biens meubles du locataire	Valeur à neuf recommandée
Assurance responsabilité civile du locataire	Responsabilité, notamment au titre de l’usage du bien loué et des parties communes	Dépendamment des risques

* Aux termes de la Loi

** Aux termes de la plupart des déclarations de copropriété

RÉFÉRENCE :

Un texte de Yves Joli-Coeur

condolegal.com

DE GRANDPRÉ JOLI-COEUR S.E.N.C.R.L. Avocat-notaires

MAJ : 30 août 2018 – CB