Nouvelles du marché immobilier

En Juin 2024, le marché immobilier de Québec présente plusieurs bonne nouvelles et tendances positives :

Hausse de l’Activité de Vente :

• Augmentation des Ventes : Le nombre de propriétés vendues a augmenté de 18% au premier trimestre de 2024 par rapport à la même période en 2023. Cette augmentation reflète une demande continue et vigoureuse dans la région​.
• Dynamisme des Transactions : Malgré une offre limitée, le marché reste très actif, avec une forte demande qui continue de stimuler les ventes.

Stabilisation et Augmentation des Prix :

• Prix de Vente en Hausse : Le prix de vente médian des maisons unifamiliales a progressé de 8,53% par rapport à l’année précédente, atteignant 369 000 $. Les copropriétés ont également vu une augmentation significative de 14,04%, atteignant 268 000 $​.
• Stabilité des Prix : Les prix montrent des signes de stabilisation, ce qui crée un environnement prévisible et équilibré pour les acheteurs et les vendeurs​​.

Conditions Favorables pour les Vendeurs :

• Marché Favorable aux Vendeurs : La rareté des nouvelles inscriptions et la forte demande créent des conditions avantageuses pour les vendeurs, avec des négociations souvent à leur avantage​.

• Délais de Vente Réduits : Le délai de vente moyen pour les maisons unifamiliales a diminué à 47 jours, reflétant un marché rapide et compétitif​​.

Impact Positif des Taux d’Intérêt :

• Baisse des Taux d’Intérêt : La baisse des taux d’intérêt hypothécaires améliore le pouvoir d’achat des ménages, rendant les crédits immobiliers plus accessibles et stimulant les transactions​.

Perspectives Optimistes

• Prévisions Positives : Les experts prévoient une stabilité ou une légère augmentation de l’activité immobilière, soutenue par des taux d’intérêt bas et une demande constante des ménages​.