Acheter ou vendre votre propriété à Saint-Antoine-de-Tilly
Maisons de village, propriétés en bordure du fleuve et maisons à étages aux portes de Lévis — on vous accompagne d'un côté comme de l'autre de la transaction dans un marché en hausse de 48 % en 2025, où le plain-pied part en 19 jours au prix demandé.
Trente et une ventes, et une maison à 525 000 $
Saint-Antoine-de-Tilly est une municipalité de la MRC de Lotbinière, en Chaudière-Appalaches, sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, immédiatement à l'ouest de Lévis. Membre de l'Association des plus beaux villages du Québec, elle combine un cœur villageois patrimonial, des propriétés riveraines et de nouveaux quartiers à proximité de l'autoroute 20. En 2025, elle a enregistré 31 ventes pour un volume de 16,1 M$, un prix médian unifamilial de 525 000 $ et un délai de 64 jours pour l'unifamiliale. Depuis 2011, l'Équipe Jean-François Morin a mené plus de 2 000 transactions dans la grande région de Québec, et reçu le prix Choix du Consommateur quatre années consécutives — 2023, 2024, 2025 et 2026.
Un marché en hausse de 48 %, et un volume en hausse de 69 %
Les ventes sont passées de 21 en 2024 à 31 en 2025 (+48 %) et le volume de 9,5 M$ à 16,1 M$ (+69 %). Les unifamiliales sont passées de 18 à 25 ventes, les terrains de 2 à 4.
Les nouvelles inscriptions sont stables, de 40 à 41, et l'inventaire en vigueur est passé de 12 à 14 propriétés. Le marché absorbe à peu près tout ce qui se présente : la demande dépasse l'offre.
Une médiane unifamiliale de 525 000 $, en hausse de 27 %
Le prix médian unifamilial s'établit à 525 000 $ en 2025, contre 413 750 $ en 2024. Le prix moyen atteint 561 680 $. Quatorze maisons à étages vendues à 617 500 $, neuf plain-pieds à 455 500 $, deux maisons à un étage et demi à 400 000 $.
La proximité de Lévis, le fleuve et le cachet du village soutiennent les prix : on est loin du marché de village typique.
Le plain-pied part en 19 jours, au prix demandé
Neuf plain-pieds vendus à une médiane de 455 500 $ en 19 jours, à 99 % du prix inscrit — contre sept ventes et 61 jours en 2024. Trois plain-pieds en vigueur en fin d'année, quinze nouvelles inscriptions dans l'année.
C'est le produit le plus rapide du village. Un vendeur qui affiche au bon prix vend en moins de trois semaines ; un acheteur doit être prêt avant la mise en marché.
La maison à étages, quatorze ventes sur vingt-cinq
Quatorze maisons à étages vendues à une médiane de 617 500 $ (moyenne de 638 107 $) en 91 jours, à 95 % du prix demandé — contre six ventes à 541 250 $ en 2024. Sept en vigueur en fin d'année.
C'est le produit dominant de Saint-Antoine-de-Tilly, et le plus cher : son ratio à l'évaluation municipale atteint 157 %. Le compte de taxes sous-estime ces maisons de plus de moitié.
Cent quarante-cinq pour cent de l'évaluation municipale
Les unifamiliales se sont vendues en moyenne à 145 % de leur évaluation municipale en 2025, contre 141 % en 2024. Le plain-pied atteint 137 %, la maison à étages 157 %, le terrain 117 %.
Le rôle d'évaluation est dépassé de près de moitié. Un propriétaire qui se fie à son compte de taxes se trompe lourdement sur la valeur de sa maison — surtout en bordure du fleuve.
Quatre-vingt-seize pour cent du prix demandé
L'unifamiliale s'est vendue en moyenne à 96 % du prix inscrit en 2025, comme en 2024. Le plain-pied atteint 99 %, le terrain 99 %, la maison à étages 95 %.
Hors unifamiliale, le marché est mince : quatre terrains vendus à une médiane de 154 950 $ en 57 jours, une terre à 900 000 $ et un duplex à 290 000 $ après 163 jours. Aucune copropriété n'a été vendue.
À découvrir dans le secteur
Saint-Antoine-de-Tilly sur la carte
Marché immobilier de Saint-Antoine-de-Tilly
Données Centris® — Janvier à décembre 2025
- Unifamiliale — 25 ventes
- Terre / Terrain — 5 ventes
- Propriétés à revenus — 1 vente
Source : Statistiques Centris® — Saint-Antoine-de-Tilly, janvier à décembre 2025. Page 518 du rapport par municipalité/arrondissement et genre de propriété.
Plain-pied, à étages et un étage et demi sont des sous-types de l'unifamiliale et ne s'additionnent pas au total. Le délai global de 67 jours est tiré vers le haut par un duplex vendu après 163 jours ; l'unifamiliale seule se vend en 64 jours, le plain-pied en 19. Source : Statistiques Centris® — janvier à décembre 2025.
Source : Statistiques Centris® — Saint-Antoine-de-Tilly, 2025 comparé à 2024.
Dix-neuf jours pour un plain-pied, et un rôle dépassé de 45 %
Aux portes de Lévis, le marché de Saint-Antoine-de-Tilly ne laisse pas de place à l'improvisation : le compte de taxes ne dit plus rien de la valeur d'une maison.
Choix du Consommateur 2026Jean-François Morin
Courtier immobilier résidentiel & commercialJean-François Morin Courtier Immobilier inc. · Royal LePageCourtier immobilier depuis septembre 2011, Jean-François a fondé son équipe en 2015 et transige à Saint-Antoine-de-Tilly comme sur l'ensemble de la Chaudière-Appalaches et de la région de Québec.
À Saint-Antoine-de-Tilly, le prix de vente dépasse l'évaluation municipale de 45 % en moyenne, et de 57 % sur la maison à étages. L'analyse des comparables récents, du prix inscrit et du délai réel par type de propriété — 19 jours pour un plain-pied, 91 pour une maison à étages — est ce qui permet de positionner une propriété au prix que le marché est prêt à payer, qu'elle soit au village, en bordure du fleuve ou dans les nouveaux quartiers.
- Lauréat Choix du Consommateur 2023 · 2024 · 2025 · 2026
- Courtier depuis 2011
- Plus de 2 000 transactions
- Co-animateur, La Bulle Immobilière
- Licences d'entrepreneur général
Vous hésitez entre plusieurs secteurs ?
Nos courtiers transigent aussi dans les municipalités voisines de Lotbinière et à Lévis. Chaque page présente les statistiques Centris® à jour du secteur.
MRC de Lotbinière
La MRC à laquelle Saint-Antoine-de-Tilly appartient : le portrait complet du marché, du fleuve à Saint-Agapit.
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Sainte-Croix
Le village voisin à l'ouest, sur la route 132 : maisons de village, fleuve et un marché abordable.
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Saint-Apollinaire
La municipalité la plus populeuse de Lotbinière, à une quinzaine de minutes : services, commerces et accès à l'autoroute 20.
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Lévis
La ville voisine à l'est : emplois, services et le plus gros marché de la Rive-Sud.
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Vendez ou achetez une propriété dans ce secteur
Dix-neuf jours pour un plain-pied, 96 % du prix demandé et un rôle d'évaluation dépassé de 45 % : à Saint-Antoine-de-Tilly, le bon prix se fixe avec les ventes récentes, pas avec le compte de taxes. Que vous cherchiez votre maison dans Lotbinière ou que vous vouliez connaître la vraie valeur de votre propriété, être bien accompagné est la première étape pour transiger au meilleur prix — et dans les meilleurs délais.
- Acheteurs — Alerte dès la mise en marché, visite rapide et offre structurée pour l'emporter sur les plain-pieds, qui partent en moins de trois semaines au prix demandé.
- Vendeurs — Évaluation précise basée sur les ventes récentes — pas sur le compte de taxes —, mise en marché calibrée et visibilité maximale pour attirer des acheteurs qualifiés de Lévis, de Québec et de toute la Rive-Sud.
- Tranquillité d'esprit — Une prise en charge complète des aspects légaux, administratifs et marketing.
Ce que nos clients disent de nous
- Lise CloutierIl y a 4 joursGens très sympathiques, simples et à votre attention. Je suis confiante pour une vente rapide.
- Miguël TurgeonIl y a 3 moisUn plaisir de faire affaire avec l'Équipe Morin pour l'achat de notre première propriété sur la rive sud.
- Christine GagnonIl y a 3 moisUne équipe d'expérience qui a géré le processus de vente avec professionnalisme, compétence et efficacité.
- Richard CantinIl y a 2 moisGrâce à l'équipe de Jean-François Morin, nous avons vendu notre résidence en respectant nos demandes et nos exigences.
- Vanessa ThiviergeIl y a 3 moisQuelle équipe dynamique ! J'ai vendu ma première maison en très peu de temps, malgré un secteur peu actif.
- Marie Baussart-CousineauIl y a 3 moisNous avons fait affaire avec Catherine Blanchet pour l'achat de notre première maison. Un service sincère.
- Patrick GirouxIl y a 3 moisUne équipe d'expérience et dévouée, attentive aux besoins. Professionnalisme au rendez-vous.
- Yasemin CilogluIl y a 3 moisUn grand merci au courtier François Côté. J'ai trouvé ma maison à Québec grâce à lui.
- Nicolas Saucier TherrienIl y a 3 moisService de fou pour une première maison. Bien guidé du début à la fin, je sais qui me représentera la prochaine fois.
- Lou-Ann DickeyIl y a 3 moisUne excellente équipe. Professionnalisme et qualité de service, des gens jeunes et dynamiques.
- Aliice NadoIl y a 3 moisAccompagnés par Catherine pour l'achat de notre première maison. Une approche chaleureuse et humaine.
- Chantal OuelletIl y a 3 moisMerci au courtier François Côté pour l'excellent service lors de l'achat de notre maison à Charlesbourg.
- Jessica SévignyIl y a 3 moisStéphane a vendu notre maison. Super bon service, professionnel et de bons conseils. Merci pour tout.
- Othale BlancIl y a 3 moisJ'ai été bien accompagné pour l'achat de ma première maison. Le courtier a fait un travail impeccable.
- Melissa GilbertIl y a 3 moisExcellent service, courtois, et une grande disponibilité. 100 %.
- Sylvain OuelletIl y a 3 moisService hors pair, courtois et dévoué au client.
- Francis LavoieIl y a 3 moisTrès bonne équipe et très efficace !
- Marc-André PadulaAvis GoogleTrès belle transaction effectuée avec eux !
- Guylaine DeguiseAvis GoogleMerci pour ton travail remarquable et ton professionnalisme.
- Anthime BayalaAvis GoogleTomi, très disponible et bon conseiller.
- Jimbo TechIl y a 3 moisExcellente communication et des gens très sympathiques.
- Dave SévignyIl y a 3 moisMerci à Stéphane Simard.
- Denis PlanteIl y a 6 semainesTrès bon service, professionnel.
Avis publiés sur notre fiche Google Business Profile.
Vos questions sur Saint-Antoine-de-Tilly
Quel est le prix d'une maison à Saint-Antoine-de-Tilly ?
Le prix médian unifamilial s'établissait à 525 000 $ en 2025, pour un prix moyen de 561 680 $. Par type : 617 500 $ pour une maison à étages, 455 500 $ pour un plain-pied et 400 000 $ pour une maison à un étage et demi.
Combien de temps faut-il pour vendre à Saint-Antoine-de-Tilly ?
64 jours en moyenne pour une unifamiliale en 2025, contre 60 en 2024. Le plain-pied part en 19 jours, la maison à un étage et demi en 85, la maison à étages en 91.
Les maisons se vendent-elles au prix demandé ?
Presque. L'unifamiliale s'est vendue à 96 % du prix inscrit en 2025, le plain-pied à 99 % et le terrain à 99 %. La maison à étages laisse un peu de marge, à 95 %.
Combien de propriétés ont été vendues en 2025 ?
31 propriétés, contre 21 en 2024 : 25 unifamiliales, 1 propriété à revenus et 5 terres et terrains. Le volume total atteint 16,1 M$, en hausse de 69 %.
Y a-t-il des condos ou des plex à Saint-Antoine-de-Tilly ?
Aucune copropriété n'a été vendue en 2025. Côté plex, un seul duplex s'est vendu, à 290 000 $, après 163 jours sur le marché. Le marché est essentiellement composé de maisons unifamiliales.
Que signifie le ratio de 145 % de l'évaluation municipale ?
Les unifamiliales se sont vendues en moyenne à 145 % de leur évaluation municipale en 2025, contre 141 % en 2024. Le rôle ne reflète plus le marché : seule une analyse comparative récente donne le vrai prix.
Comment se compare Saint-Antoine-de-Tilly à Saint-Apollinaire ?
Saint-Antoine-de-Tilly a enregistré 31 ventes en 2025, en hausse de 48 %, avec une médiane unifamiliale de 525 000 $. La page de Saint-Apollinaire présente les mêmes indicateurs Centris® pour comparer prix, délais et ratios d'une municipalité à l'autre.
