Dans les démarches de financement, nous vous suggérons de rencontrer un de nos spécialistes hypothécaires qui travaillent pour votre institution financière. Comme ils sont spécialisés dans le financement et qu’ils travaillent de jour, soir et les fins de semaine, il est beaucoup plus simple de travailler avec eux et de s’assurer de bien répondre à vos besoins et attentes dans les délais prévus. Vous pouvez consulter la liste de ceux-ci sur notre site web au : www.jeanfrancoismorin.ca/referencement/institution-financiere
À SAVOIR
- Pour toutes propriétés ayant une source d’alimentation en eau privé soit : chalets, résidences non habitables à l’année, maisons de campagne, ou autre, il est très fréquent et presque qu’obligatoire que l’institution financière exige d’avoir un test d’eau
- Si la mise de fond excède le minimum requis par la SCHL, que la propriété se situe dans un secteur non urbain ou que la propriété ait des bâtiments accessoires secondaires importants, il se peut que l’institution financière demande une évaluation de la propriété. Ces frais sont majoritairement assumés par l’institution financière.
- À de très rares exceptions, il se peut que l’institution financière demande de voir le rapport d’inspection de l’immeuble
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ET FINANCEMENT
Depuis peu, lorsque la vente est faites sans garantie légale, votre institution financière, particulièrement Desjardins, exigera d’avoir une inspection sur l’immeuble et exige de recevoir le rapport d’inspection. Cela pourra augmenter les délais de votre transaction et le résultat du financement pourrait être affecté par un rapport qui est non favorable sur l’immeuble.
