IDENTIFICATION DES BESOINS
- Rencontre avec un courtier pour définir vos besoins et bien comprendre vos attentes
- Évaluation de vos besoins et vos critères de recherche
RECHERCHE DE PROPRIÉTÉS
- Création et présélection des alertes immobilières
- Examen des propriétés correspondant à vos besoins
- Envoie des fiches descriptives des propriétés correspondant à vos critères de recherche
VISITES
- Planification des visites avec les courtiers et propriétaires
- Organisation des visites sur les propriétés sélectionnées
- Visite des propriétés avec votre courtier
- Conseils et accompagnement
- Suivi après la visite
DOCUMENTATION ET VÉRIFICATION
- Analyse de l’inventaire et des comparables
- Documentation de la propriété
- Vérification des différents documents légaux : index aux immeubles, certificat de localisation, zonage, déclarations du vendeur, déclaration de copropriété, actes, etc
EXPLICATIONS ET CONSEILS
- Explication du processus transactionnel
- Explication de tous les documents contractuels
- Établissement de vos besoins
- Recommandations de professionnels entourant la transaction
PROGRAMME TRANQUILI-T
- Admissibilité du programme Tranquili-T
PRÉPARATION ET PRÉSENTATION DE LA PROMESSE D’ACHAT
- Analyse des comparables : expirés, vendus et actives
- Rédaction de la promesse d’achat et argumentaire des acheteurs
- Planification stratégique de négociation
- Coordination du rendez-vous de présentation et présentation en personne au vendeur
- Conseils et analyse des conditions
- Vérifications des preuves documentaires découlant des conditions
- Suivi rigoureux des délais pour la réalisation des termes et conditions
- Coordination avec des professionnels tels que l’inspecteur en bâtiment, l’évaluateur, l’institution financière, le notaire, etc.
SUIVI ET ACCOMPAGNEMENT TRANSACTIONNEL
- De la première rencontre, première visite, de la rédaction de la promesse d’achat et ce, jusqu’à l’acte de vente, un membre de notre équipe sera présente pour vous accompagner afin de vous représenter et protéger vos intérêts.
- Notre service ne s’arrête pas à l’acte de vente, nous offrons une disponibilité après l’acquisition de votre propriété pour répondre à vos questions ou autres.
CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR !!!
La réalisation de la transaction immobilière repose sur plusieurs aspects importants et méconnus du grand public qui en résulte par des vérifications judicieuses et une préparation impeccable de votre dossier qui mèneront assurément au succès de votre transaction. De ce fait, dès l’amorce des démarches préliminaires jusqu’à la finalité de toutes les étapes qui vous mèneront à l’acquisition de votre propriété, notre équipe sera toujours là à titre de professionnel ressource pour vous accompagner et faire de ce processus transactionnel une réussite !
Notre équipe est beaucoup plus d’un intermédiaire entre le vendeur et vous. Nous saurons vous conseiller, négocier en votre faveur et aurons une gestion de votre dossier impeccable
Nous avons accès à tout l’inventaire des propriétés mises en vente, que ce soit, par l’intermédiaire de courtiers de notre bannière (RE/MAX) ou pour toutes les autres bannières (Via Capitale, Royal Lepage, Century21, etc). Alors peu importe l’affiche et le courtier représentant le vendeur, que la maison soit mise en vente par un courtier ou un client qui vend seul, nous serons votre meilleur partenaire.
SITES IMPORTANTS
- Nos sites d’équipe ejfm.ca
www.equipejeanfrancoismorin.ca
- Le site professionnel de Jean-François Morin jeanfrancoismorin.ca
- Le site professionnel de Sandra Gagnon sandragagnon.ca
- Le site RE/MAX Québec de Jean-Francois Morin http://www.remax-quebec.com/fr/courtiers-immobiliers/jean-francois.morin/index.rmx
- Le site RE/MAX Québec de Sandra Gagnon http://www.remax-quebec.com/fr/courtiers-immobiliers/sandra.gagnon/index.rmx
- RE/MAX international global.remax.com
- RE/MAX Canada remax.ca
- RE/MAX Québec remax-quebec.com
- Notre Bureau RE/MAX remaxacces.com
- Fédération des chambres immobilières du Québec centris.ca
- Service Inter-Agence sia.ca
- World Properties worldproperties.com
- Organisme d’autoréglementation du Québec oaciq.com
Sur les réseaux sociaux :
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Avoir la meilleure transaction immobilière, c’est ce que nous ferons ensemble !
