UNIFAMILIALE AVEC GARAGE CHAUFFÉ, PISCINE CREUSEE ET COUR INTIME AU LAC BEAUPORT ! Profitez d’une maison lumineuse nichée dans un secteur paisible entouré de nature et de sentiers. elle offre deux chambres au rdc et une au 1ere étages , deux salles de bain, deux salons, une cuisine et une salle à manger conviviales. thermopompe centrale récente, foyer au bois, garage détaché isolé, piscine creusée chauffée, spa et aménagement extérieur intime. possibilité vendue meublée. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

CHARMING SINGLE-FAMILY HOME WITH HEATED GARAGE, POOL AND PRIVATE YARD IN LAC BEAUPORT discover a bright and inviting home nestled in a peaceful area surrounded by nature and walking trails. featuring tow bedroom on the main floor and one in the first floor, two bathrooms, two living rooms, a warm wood fireplace and a recent central heat pump. enjoy the detached insulated garage, heated inground pool, spa and private landscaped yard. option to sell furnished. contact us today to schedule your visit.

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*À la demande du VENDEUR, les visites sur la propriété débuteront la même journée que la visite libre cédulée. Tous les frais reliés au contrats de services (Logitech Vigil Sécurité) seront ajustés par le notaire. Un nouveau certificat de localisation sera produit pour la transaction. Dans le cas que le certificat de localisation dénoncerait quelques irrégularités ou non-conformité, si applicable, le VENDEUR s’engage à prendre à ses frais une assurances titre. L’ACHETEUR devra prévoir un délai raisonnable pour que le VENDEUR puisse se trouver une nouvelle résidence. La présente vente est faite sans garantie de qualité quant au chauffage d’appoint, foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. LE vendeur ne peut garantir la conformité de ces éléments. Le vendeur ne certifie pas que la piscine est conforme à la nouvelle réglementation résidentielle applicable du 2025/09/30 notamment à propos des clôtures et de leurs exigences spécifique de hauteurs, d’emplacement et de conception. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au sujet de la piscine et/ou spa. :a présente vente est faite sans garantie de qualité quant à la conformité des installations sceptiques et sanitaires en regard des lois et règlements relatifs à la protection de l’environnement. Toutes vérifications devront être faites par l’ACHETEUR et aux frais de celui-ci.

C’EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME !
Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison offre 151,37 m² (1 629,33 pi²) de surface habitable sur un terrain spacieux de 3 014,60 m² (32 448,88 pi²).
Les superficies ont été prises sur des documents jugés fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Caractéristiques de la maison :

• Rez-de-chaussée : Deux chambres , deux salons lumineux, salle de bain complète, foyer au bois.
• Premier étage : Une chambre supplémentaire, cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale, et deuxième salle de bain.
• Aménagement extérieur complet : piscine creusée chauffée, spa, patio, deux balcons, cour intime et deux remises
• Garage détaché chauffé et isolé, grenier de garage pratique.
• Confort moderne : thermopompe centrale récente, planchers chauffants au sous-sol, deux compteurs d’électricité.

Le propriétaire mentionne que plusieurs améliorations de qualité ont été réalisées au fil du temps : toiture, portes, fenêtres, dalles de bain et planchers chauffants, garantissant confort et tranquillité d’esprit.

Pourquoi cette maison est unique :

Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle pour toute la famille. Secteur calme, naturel et recherché. Piscine creusée chauffée, spa, garage chauffé et isolé. Possibilité de vente meublée. Cour intime, sécurisée et aménagée pour profiter pleinement de l’extérieur

*At the SELLER’s request, property visits will begin on the same day as the scheduled open house. All fees related to service contracts (Logitech Vigil Security) will be adjusted by the notary. A new certificate of location will be produced for the transaction. In the event that the certificate of location reveals any irregularities or non-conformities, if applicable, the SELLER agrees to obtain, at their own expense, title insurance. The BUYER must allow a reasonable delay for the SELLER to find a new residence.
This sale is made without any warranty of quality regarding the auxiliary heating system, fireplace, stove, combustion appliance, or chimney. The seller cannot guarantee the compliance of these elements.
The seller does not certify that the pool complies with the new residential regulations applicable as of 2025/09/30, particularly with respect to fencing requirements for height, location, and design. This sale is made without legal warranty of quality regarding the pool and/or spa.
This sale is also made without warranty of quality regarding the compliance of septic and sanitary installations with environmental protection laws and regulations. All necessary verifications must be carried out by the BUYER, at the BUYER’s expense.
THIS IS WHERE YOUR PROJECT TAKES SHAPE!
Located in a peaceful and green area, this home offers 151.37 m² (1,629.33 sq. ft.) of living space on a spacious 3,014.60 m² (32,448.88 sq. ft.) lot.
The measurements were taken from documents deemed reliable, such as the cadastral plan, municipal assessment roll, and/or certificate of location.

House features:

• Ground floor: Two bedrooms, two bright living rooms, a full bathroom, and a wood-burning fireplace.
• Second floor: An additional bedroom, a functional kitchen with an inviting dining area, and a second bathroom.
• Fully landscaped exterior: Heated in-ground pool, spa, patio, two balconies, private yard, and two sheds.
• Detached garage: Heated and insulated, with a convenient attic space.
• Modern comfort: Recent central heat pump, heated basement floors, and two electrical meters.

The owner mentions that several quality upgrades have been carried out over the years, including the roof, doors, windows, bathroom floors, and heated flooring — ensuring comfort and peace of mind.
Why this home is unique:
Bright, spacious, and functional for the whole family. Peaceful and sought-after natural setting. Heated in-ground pool, spa, heated and insulated garage. Option to sell furnished. Private, secure, and beautifully landscaped yard designed for outdoor enjoyment.