GRANDE TERRE ZONÉE BLANC – PLUS DE 2 700 000pi² (253 057m²). Énorme terrain zoné blanc avec un immense potentiel. Ce terrain a été exploité avec amour par le vendeur pour plusieurs de leurs passions que ce soit : une piste d’atterrissage pour des avions personnels, érablière artisanale pouvant avoir 1000-1200 entailles, plantation de 6000 épinettes, lac privé de 600′ x 200′ (profondeur de +/- 11′) et chalet 3 saisons avec emplacements pour 5 roulottes sur le site dont 2 avec les égouts. Remise et garage sur place, ce terrain permet d’avoir la quiétude de cette une immense terre tout en étant à la proximité de la ville. Contactez nous !

LARGE WHITE-ZONED LAND – OVER 2,700,000 sq. ft. (253,057 m²) Vast white-zoned land with immense potential. This property has been lovingly developed by the seller for several personal passions, including: a private airstrip for personal aircraft, a small-scale maple grove with potential for 1,000–1,200 taps, a plantation of 6,000 spruce trees, a private lake measuring 600′ x 200′ (depth of approx. 11′), and a 3-season cabin with space for 5 trailers on site–2 of which are connected to the sewer system. Shed and garage on site. This land offers the peace and tranquility of a vast estate, while being conveniently close to the city.Contact us !

Vous souhaitez vendre votre propriété avec un courtier et obtenir les meilleurs résultats ? Notre équipe spécialisée en immobilier est là pour vous. Nous comprenons les besoins des vendeurs et nous sommes déterminés à optimiser votre expérience. Grâce à notre approche stratégique en marketing, nous maximisons la visibilité de votre propriété, attirons un grand nombre d’acheteurs potentiels et obtenons des résultats concrets. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’une expertise, d’une génération de leads efficace et d’une performance publicitaire remarquable. Nous sommes là pour répondre à vos attentes et vous offrir une solution sur mesure. Confiez-nous la vente de votre propriété et voyez la différence que nous pouvons faire. Contactez-nous dès maintenant pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.

ACHETEZ CETTE PROPRIÉTÉ ET ON S’OCCUPE DE FACILITER LE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ. Contactez notre équipe pour connaître toutes nos stratégies pour vous aider dans l’achat de cette propriété sans complication pour la vente de la vôtre.

TERRAIN À VENDRE — SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE — 2 700 000 PI² — ZONÉ BLANC — LAC, ÉRABLIÈRE, CHALET, PISTE D’AVION
Superficie exceptionnelle de plus de 2 700 000 pi² (253 057 m²) sur la Route du Dix à Saint-Luc-de-Bellechasse, à seulement 45 minutes de Lévis. Ce terrain zoné blanc, accessible à l’année, offre un cadre naturel unique, calme et intime, à proximité des commodités du village.

Un véritable domaine à développer selon vos projets : résidence secondaire, activité récréotouristique, chalet locatif, camping, projet agricole ou de villégiature (vérifications auprès de la municipalité requises).

Ce que la propriété offre :

Lac privé (600′ x 200′, ±11′ de profondeur) : baignade, pêche, détente;

Piste d’atterrissage pour avion léger ou ULM;

Érablière artisanale (1 000 à 1 200 entailles);

Plantation de 6 000 épinettes;

Chalet 3 saisons, 5 emplacements pour roulottes (2 avec égouts);

Garage, remise, vaste aire dégagée, chemins aménagés.

À proximité immédiate (en voiture ou à pied) :

Épicerie Mercier (à seulement 10 minutes de marche);

Restaurant Barack à Patak pour les amateurs de cuisine locale;

Sentiers de randonnée et paysages bucoliques de Bellechasse;

Secteur paisible, sécuritaire, accessible, avec ambiance chaleureuse et conviviale.

Un endroit parfait pour les amants de la nature, du calme et de la liberté. Un potentiel immense vous attend.

Prix demandé : 579 900 $
Contactez Jean-François Morin dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée de ce domaine unique à Saint-Luc-de-Bellechasse.
Saint-Luc-de-Bellechasse est un village chaleureux et paisible situé au coeur de la région de Chaudière-Appalaches, réputé pour sa qualité de vie, ses paysages bucoliques et sa communauté accueillante. Bordé de forêts, de montagnes et de rivières, c’est un lieu prisé pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité.

Les gens choisissent Saint-Luc pour son environnement serein, son coût de vie abordable et sa proximité avec Lévis et Québec. On y retrouve des sentiers de randonnée, de la motoneige, des activités de chasse et pêche, ainsi qu’une forte tradition d’agrotourisme et de culture locale. Le Festival de la Truite et les événements communautaires animent la vie locale avec simplicité et convivialité.

Parfait pour les familles, retraités ou amoureux de la nature, Saint-Luc-de-Bellechasse offre un équilibre rare entre liberté, nature et proximité des services essentiels.

LAND FOR SALE — SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE — 2,700,000 SQ.FT. — WHITE ZONING — LAKE, SUGAR BUSH, COTTAGE, PRIVATE AIRSTRIP
Exceptional land of over 2,700,000 sq.ft. (253,057 m²) located on Route du Dix in Saint-Luc-de-Bellechasse, just 45 minutes from Lévis. This white-zoned property, accessible year-round, offers a unique natural setting that is peaceful, private, and close to village amenities.

A true estate ready to be developed based on your vision: vacation property, eco-tourism venture, rental cottages, campground, agricultural or retreat project (subject to municipal regulations).

Property Highlights:
Private lake (600′ x 200′, approx. 11′ deep): ideal for swimming, fishing, relaxing

Private airstrip for light aircraft or ultralights

Artisanal sugar bush with 1,000 to 1,200 taps

6,000 spruce trees planted for forestry potential

3-season cottage, 5 trailer hookups (2 with sewer connections)

Garage, shed, large cleared areas, and developed access roads

Nearby services and attractions (within walking or driving distance):
Épicerie Mercier (just a 10-minute walk)

Barack à Patak, a local favorite for dining

Hiking trails and the scenic rural landscapes of Bellechasse

This is a quiet, safe, and welcoming community offering natural beauty, space, and serenity.

Perfect for nature lovers, investors, and visionaries looking for a peaceful location with vast development potential.

Asking Price: $579,900
Contact Jean-François Morin today for more information or to schedule a private visit of this one-of-a-kind property in Saint-Luc-de-Bellechasse.

About Saint-Luc-de-Bellechasse
Saint-Luc-de-Bellechasse is a peaceful and welcoming village in the heart of Chaudière-Appalaches, known for its quality of life, breathtaking scenery, and tight-knit community. Surrounded by forests, mountains, and rivers, it’s a favorite spot for outdoor enthusiasts, nature lovers, and those seeking tranquility.

People choose Saint-Luc for its peaceful environment, affordable cost of living, and proximity to Lévis and Québec City. The area offers hiking trails, snowmobiling, hunting and fishing, along with a strong tradition of agrotourism and local culture. Community life is vibrant, with events like the Trout Festival bringing residents together in a warm, simple, and friendly atmosphere.