CLÉ EN MAIN AVEC SOLARIUM, FOYERS ET TERRAIN DOUBLE À LÉVIS rare sur le marché, cette unifamiliale lumineuse rénovée offre 4 chambres avec possibilité de plus au sous-sol, foyer au bois au sous-sol et foyer au gaz au rdc, grande cour paysagée avec jardin d’eau, solarium 4 saisons, thermopompe 3 têtes 2023, entrée pavée, garage excavé, plus 4 stationnements. toiture, planchers et armoires refaits. Haies matures, grandes fenêtres, salle de bain complète et salle d’eau. contactez-nous pour visiter ce bijou bien situé

TURNKEY WITH SUNROOM, FIREPLACES AND LARGE LOT IN LÉVIS bright and fully renovated, this detached home offers 3 bedrooms with 4th possible, gas fireplace on main floor, wood fireplace in basement, 4-season sunroom, landscaped double lot with water garden, 2023 heat pump with 3 heads, paved driveway, garage plus 4 outdoor spaces, upgraded roof, flooring and cabinets, mature hedges, large windows, full bathroom and powder room. book a visit now and discover your next home

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Maison à vendre à Lévis — 110 rue Philippe-Poulin
Terrain double, rénovée, clé en main, 3 chambres + bureau, solarium, garage

Offrez-vous un confort rare dans cette maison unifamiliale lumineuse, située dans l’un des quartiers les plus paisibles de Lévis. Avec son vaste terrain de 1 498,2 m² (16 126,49 pi²) et ses multiples améliorations, cette propriété offre un mode de vie recherché, à proximité de tout.
Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Le rez-de-chaussée propose un salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une cuisine rénovée avec armoires modernes, une salle d’eau, un bureau (ou 4e chambre), et un solarium 4 saisons pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

À l’étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.

Le propriétaire mentionne que plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps : toiture, planchers, cuisine, cheminée. Thermopompe 3 têtes installée en 2023.

À l’extérieur : cour paysagée, jardin d’eau, haies matures, garage intégré, entrée pavée, 4 stationnements.

Le secteur est un atout majeur : très calme, peu de circulation, facile d’accès par les grandes artères. À proximité de plusieurs parcs (Pompiers, des Soleils, de l’Anse), écoles (du Tournesol, de la Ruche), garderies (Petits Oursons, Petite École Anglaise), restaurants (Normandin, Sushi Shop, Café Bourg, McDonald’s). Idéal pour les familles, retraités et télétravailleurs.

Une propriété rare, bien située, prête à accueillir votre projet. Contactez nous maintenant pour une visite.

House for Sale in Lévis — 110 Philippe-Poulin Street

Double Lot, Renovated, Move-in Ready, 3 Bedrooms + Office, 4-Season Solarium, Garage

Enjoy rare comfort in this bright single-family home, located in one of Lévis’s most peaceful neighborhoods. Set on a large double lot of 1,498.2 m² (16,126.49 ft²), this fully renovated property offers a desirable lifestyle close to everything.
Lot size based on sources deemed reliable such as the cadastral plan, municipal assessment roll, and/or certificate of location.

The main floor features a living room with gas fireplace, dining area, renovated kitchen with modern cabinetry, powder room, and a home office (or potential 4th bedroom). The 4-season solarium offers year-round natural light and extra living space.

Upstairs, you’ll find three bedrooms and a full bathroom with separate tub and shower.

The owner states that several upgrades have been made over time, including the roof, flooring, kitchen cabinets, and chimney. A 3-head wall-mounted heat pump was installed in 2023.

Outdoors: landscaped backyard with water garden, mature hedges for privacy, paved driveway, integrated garage, and parking for 4 vehicles.

The location is a major highlight: quiet area with minimal traffic, excellent access to major roads and highways, and easy parking. Close to several parks (Parc des Pompiers, Parc des Soleils, Parc de l’Anse), schools (École du Tournesol, École de la Ruche), daycare centers (Petits Oursons, Petite École Anglaise), and restaurants (Normandin, Sushi Shop, Café Bourg, McDonald’s). Perfect for families, retirees, or remote workers.

A rare, well-located opportunity ready to welcome your next chapter. Contact us today to book a visit.