MAGNIFIQUE JUMELÉ CONSTRUIT EN 2019, MODERNE AVEC TROIS CHAMBRES À SAINT-BERNARD! Cette propriété clé en main est l’opportunité idéale pour votre famille. Il propose un intérieur à aire ouverte avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Profitez de deux salles de bain complètes avec bain autoportant et douche en céramique. Vaste salle familiale, terrain d’une superficie de 5715 pc, terrasse 12×12, situé dans un quartier familial, près des écoles, ce bien se démarque par sa qualité de finition supérieure. L’acheteur devra prévoir un délai suffisant à la promesse d’achat pour que le vendeur trouve une nouvelle propriété!

MODERN 2019 BUNGALOW WITH THREE BEDROOMS IN SAINT-BERNARD this turnkey semi-detached home is the perfect opportunity for families or first-time buyers. the main floor features a bright layout with one bedroom, while the finished basement offers two additional bedrooms and a spacious family room. enjoy two full bathrooms with a standalone tub and independent shower. the 5715 square foot lot includes a private deck for your comfort. located in a quiet family neighborhood near schools and services, this home offers superior value for the area. a must-see property to seize quickly. contact us today to book your private tour.

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RIVE-SUD — SAINT-BERNARD

C’EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME

Située dans un quartier familial et paisible de Saint-Bernard, cette propriété jumelée moderne construite en 2019 représente une opportunité de choix pour une famille ou un premier acheteur à la recherche d’un milieu de vie confortable, fonctionnel et bien localisé. Affichée à un prix reflétant pleinement sa valeur et son potentiel, elle se distingue par sa qualité de construction et son environnement convivial.

La résidence offre une superficie habitable de 73,11 m², soit 786,95 pi², avec un intérieur lumineux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale et un espace polyvalent répondant aux besoins d’une vie familiale moderne ou du télétravail. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, incluant douche indépendante et bain autoportant, offrant confort et fonctionnalité.

Le terrain de 531,50 m², équivalant à 5 721 pi² (531,50 m² x 10,763), permet de profiter d’un bel espace extérieur, incluant une terrasse de 12 x 12, idéale pour les moments de détente et de rassemblement.

L’emplacement constitue un avantage important : à proximité de la garderie Couches-Tôt, de l’école primaire l’Aquarelle de Saint-Bernard, des épiceries Alimentation Michou et Épicerie Alain Plante, ainsi que du populaire Casse-Croûte Naly. Le secteur est reconnu pour son ambiance sécuritaire, pratique et adaptée à la vie de famille.

Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Avis de traitement équitable à l’acheteur non représenté
Le Courtier du vendeur donnera à l’Acheteur non représenté un traitement équitable, c’est-à-dire qu’il communiquera de manière objective l’information pertinente à la transaction, notamment à l’égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

SOUTH SHORE — SAINT-BERNARD

THIS IS WHERE YOUR PROJECT TAKES SHAPE

Located in a quiet, family-friendly neighborhood in Saint-Bernard, this modern semi-detached property built in 2019 represents an excellent opportunity for families or first-time buyers seeking a comfortable, functional, and well-located home. Listed at a price that fully reflects its value and potential, this property stands out for its quality construction and welcoming environment.

The home offers a habitable area of 73.11 m², equivalent to 786.95 sq. ft., featuring a bright open-concept layout. The main floor includes one bedroom, while the fully finished basement offers two additional bedrooms, a spacious family room, and a versatile space ideal for modern family living or remote work. The property also features two full bathrooms, including a separate shower and a freestanding bathtub, combining comfort and functionality.

The lot measures 531.50 m², equivalent to 5,721 sq. ft. (531.50 m² x 10.763), providing a pleasant outdoor space that includes a 12 x 12 terrace, perfect for relaxing or entertaining.

The location is a major asset: close to Couches-Tôt daycare, École primaire l’Aquarelle de Saint-Bernard, Alimentation Michou and Épicerie Alain Plante grocery stores, as well as the popular Casse-Croûte Naly restaurant. The area is known for its safe, convenient, and family-oriented lifestyle.

The areas were taken from documents deemed reliable, such as the cadastral plan, municipal assessment roll and/or certificate of location.

Notice of Fair Treatment to an Unrepresented Buyer
The Seller’s Broker shall provide fair treatment to an unrepresented Buyer, meaning that the broker will objectively communicate information relevant to the transaction, including the rights and obligations of all parties involved. It should be noted that any Buyer has the right to be represented by the licensed professional of their choice.