MAISON DE COIN MODERNE ET LUMINEUSE À VENDRE À QUÉBEC ! Rare propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché, idéale pour une famille désirant espace et confort. Très ensoleillée grâce à son emplacement privilégié, elle offre un salon chaleureux avec foyer, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle d’eau. Vous profiterez d’un terrain clôturé et paysager, d’une thermopompe, d’un aspirateur central, d’un échangeur d’air et d’un système d’alarme. Piscine hors terre chauffée et proximité de tous les services. Une visite s’impose !

MODERN AND BRIGHT CORNER HOUSE FOR SALE IN QUEBEC! A rare multi-level property located in a sought-after area, ideal for families seeking space and comfort. Flooded with natural light thanks to its corner location, it features a warm living room with a fireplace, a functional kitchen, four spacious bedrooms, and a fully finished basement with a family room, laundry room, and half bath. Enjoy a fenced and landscaped yard, heat pump, central vacuum, air exchanger, and alarm system. Heated above-ground pool and close to all services. A must-see!

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À VENDRE — QUÉBEC | RIVE-NORD | HAUTE-SAINT-CHARLES
Terrain de 650,4 m² ou 7002 pi²
Superficies tirées de documents jugés fiables (plan cadastral, rôle d’évaluation municipale et/ou certificat de localisation).

6290 RUE DU ROMARIN — PROPRIÉTÉ FAMILIALE MODERNE, LUMINEUSE ET IDÉALEMENT SITUÉE !

Voici une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans l’un des secteurs les plus appréciés de Québec. Cette propriété de coin à paliers multiples séduit par son style contemporain, sa luminosité abondante et son environnement résidentiel paisible, tout en offrant un accès rapide aux voies rapides et aux artères majeures. Idéal pour les familles actives ou professionnelles souhaitant optimiser temps, déplacements et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée propose un salon avec plafond cathédrale et grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle d’eau et une salle de lavage indépendante — parfait pour télétravail, adolescents ou invités.

UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUS LES BESOINS :
* Parcs : Parc de l’Amitié, Parc de Cassiopée, Parc du Bois-Enchanté
* Écoles primaires : Étoile-du-Nord, Beau-Séjour, De l’Accueil
* Garderies : CPE Ma Belle Grenouille, CPE La Rigolade, Garderie La Boîte aux Cou
* Commodités & épiceries : Metro Plus, Organo Gold-Alain Thriault, Pâtisserie du Village
* Restaurants & cafés : Tim Hortons, L’Usine à Frites, Sakobe Sushi Express
* Vie sociale & loisirs : Salon Billard Prestige
* Magasinage : Eugène Cloutier
Un secteur complet, sécuritaire et très prisé.

AVANTAGES QUI ATTIRENT LES ACHETEURS :
Piscine hors terre chauffée, grand terrain clôturé et paysager, stationnement pour 6 véhicules, thermopompe murale, échangeur d’air, aspirateur central et système d’alarme.

Une propriété rare offrant confort, localisation stratégique et style de vie recherché. Contactez-nous dès maintenant : cette maison génère déjà un fort intérêt !

NB: Note Administrative
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant au chauffage d’appoint, foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Le vendeur ne peut garantir la conformité de ces éléments.
*Le vendeur ne certifie pas que la piscine est conforme à la nouvelle réglementation résidentielle applicable du 30 septembre 2025 notamment à propos des clôtures et de leurs exigences spécifiques de hauteurs, d’emplacement et de conception. La présente
vente est faite sans garantie légale de qualité au sujet de la piscine et/ou le spa.

FOR SALE — QUEBEC | NORTH SHORE | HAUTE-SAINT-CHARLES
Lot: 650.4 m² or 7002 ft²
Measurements are based on documents considered reliable, including cadastral plans, municipal assessment rolls, and/or certificates of location.

6290 ROMARIN STREET — MODERN, BRIGHT FAMILY HOME IN A PRIME LOCATION!

Here’s an exceptional opportunity for buyers seeking a turnkey home in one of Quebec’s most desirable neighborhoods. This corner multi-level property stands out for its contemporary design, abundant natural light, and peaceful residential setting, while offering quick access to major roads and highways. Perfect for busy families or professionals looking to optimize commuting, time, and lifestyle.

The main floor features a living room with cathedral ceilings and large windows, a functional kitchen, a bright dining area, two bedrooms, and a full bathroom. The fully finished basement includes two additional bedrooms, a spacious family room, a laundry room, and a convenient half-bath — ideal for remote work, teenagers, or guests.

LOCATION AND AMENITIES TO MEET EVERY NEED:

Parks: Parc de l’Amitié, Parc de Cassiopée, Parc du Bois-Enchanté

Primary schools: Étoile-du-Nord, Beau-Séjour, De l’Accueil

Daycares: CPE Ma Belle Grenouille, CPE La Rigolade, Garderie La Boîte aux Cou

Groceries & convenience: Metro Plus, Organo Gold-Alain Thriault, Pâtisserie du Village

Restaurants & cafés: Tim Hortons, L’Usine à Frites, Sakobe Sushi Express

Entertainment & nightlife: Salon Billard Prestige

Shopping: Eugène Cloutier

A complete, safe, and highly sought-after area that makes daily living simple and enjoyable.

PROPERTY FEATURES THAT APPEAL TO BUYERS:
Heated above-ground pool, landscaped fenced yard, parking for 6 vehicles, wall-mounted heat pump, air exchanger, central vacuum, and security system.

This rare property offers comfort, strategic location, and a sought-after lifestyle. Contact us today — interest is already high!

Administrative Notes:
The sale is made without legal warranty of quality regarding supplementary heating, fireplace, stove, combustion appliances, and chimney. The seller does not guarantee compliance of these elements.
The seller does not certify that the pool complies with new residential regulations effective September 30, 2025, regarding fences, height, location, or design. The sale is made without legal warranty of quality concerning the pool and/or spa.