DUPLEX RARE À THETFORD MINES OFFRANT 8 CHAMBRES, REVENU ET OCCUPATION RAPIDE! Immense propriété à vendre incluant un logement principal sur 2 étages avec 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d’eau et un grand 4 et demi loué à l’étage. Idéal pour famille, investisseurs ou bigénération cherchant espace, rendement et polyvalence. Secteur recherché près écoles, commerces et services. Découvrez ce bijou alliant potentiel locatif et qualité de vie. Demandez votre visite !

RARE DUPLEX IN THETFORD MINES WITH 8 BEDROOMS, QUICK OCCUPANCY AND RENTAL INCOME! Spacious property for sale featuring a main unit on two floors with 8 bedrooms, 2 full bathrooms, 5 half-baths, and a large rented 2-bedroom apartment upstairs. Perfect for families, investors, or multi-generational living seeking space, flexibility, and strong returns. Located in a sought-after area near schools, shops, and essential services. Discover this gem combining rental potential and quality living. Book your visit now!

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Duplex à vendre à Thetford Mines — 8 chambres, revenu locatif, secteur Robertsonville — 290 900 $
C’EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME !
À vendre à Thetford Mines, sur la Rive-Sud, dans le secteur familial de Robertsonville, cette propriété unique située au 5985-5987 avenue du Collège est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur, grande famille ou à la recherche d’une maison bigénérationnelle, ce duplex avec revenu locatif coche toutes les cases.

Deux logements — occupation rapide possible :

Logement principal (sous-sol + rez-de-chaussée) :
8 chambres fermées
2 salles de bains complètes
5 salles d’eau
Espace immense et fonctionnel

Logement à l’étage (4½ loué) :
2 chambres
1 salle de bain
Revenu locatif stable dès l’achat

Terrain de 696,8 m² (7 491,68 pi²)
Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Environnement & localisation stratégique :
Éducation & garderies à proximité :

École de l’Arc-en-Ciel (primaire)

Polyvalente de Thetford Mines (secondaire)

Garderies : CPE Le Champignon, La Petite Boucherie Raby

Commodités accessibles rapidement :

Épiceries : IGA, Maxi, Walmart, Super C, La Boîte à Gâteaux

Restaurants : Restaurant Dixie, Cantine Gaston Mobile

Pharmacies, parcs, transport et services à courte distance

Pourquoi choisir cette propriété ?
Grande capacité d’accueil = potentiel locatif élevé

Secteur recherché et calme = valeur assurée à long terme

Polyvalente : habitation + revenu, bigénération, ou 100 % investissement

Rapport qualité-prix exceptionnel à 290 900 $
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pourquoi choisir Thetford Mines ?
Nichée dans les Appalaches, Thetford Mines attire les familles, retraités et investisseurs en quête d’un milieu de vie accessible, sécuritaire et actif. Connue pour son patrimoine minier et sa qualité de vie exceptionnelle, la ville offre un accès rapide à la nature (Parc national de Frontenac, Mont Adstock) et des activités de plein air toute l’année=

Vous y trouverez tous les services essentiels : écoles, cégep, hôpital, commerces, grandes chaînes (Walmart, IGA, Maxi). Thetford séduit par son coût de la vie avantageux, ses quartiers paisibles, et son climat communautaire fort. C’est une ville parfaite pour s’établir, investir ou élever une famille loin du stress des grands centres.

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Duplex for Sale in Thetford Mines — 8 Bedrooms, Rental Income, Robertsonville Sector — $290,900
THIS IS WHERE YOUR PROJECT COMES TO LIFE!
For sale in Thetford Mines, on the South Shore, in the family-friendly neighborhood of Robertsonville, this unique property at 5985-5987 Avenue du Collège is a rare opportunity on the market. Whether you’re an investor, a large family, or looking for a multigenerational home, this income-generating duplex checks all the boxes.

Two Units — Quick Possession Available:

Main Unit (Basement + Ground Floor):

8 enclosed bedrooms

2 full bathrooms

5 half-baths

Large, functional living space

Upper Unit (leased 4½):

2 bedrooms

1 bathroom

Steady rental income from day one

Lot size: 696.8 m² (7,491.68 sq. ft.)
Measurements are based on documents deemed reliable, such as the cadastral plan, municipal assessment roll and/or certificate of location.

Strategic Location & Desirable Environment
Nearby schools & daycares:

Arc-en-Ciel Elementary School

Polyvalente de Thetford (High School)

CPE Le Champignon, La Petite Boucherie Raby (daycares)

Convenient access to amenities:

Grocery stores: IGA, Maxi, Walmart, Super C, La Boîte à Gâteaux

Restaurants: Restaurant Dixie, Cantine Gaston Mobile

Nearby: pharmacies, parks, public transit & essential services

Why choose this property?
High occupancy potential = strong rental income
Quiet, sought-after area = long-term value
Multi-purpose: live-in + rental, multigenerational or full investment
Exceptional value at $290,900

Book your visit today — properties like this don’t last!

Why live in Thetford Mines?
Nestled in the Appalachian Mountains, Thetford Mines attracts families, retirees and investors seeking an affordable, safe and active lifestyle. Known for its mining heritage and exceptional quality of life, the city offers quick access to nature (Frontenac National Park, Mont Adstock) and year-round outdoor activities.

You’ll find all essential services: schools, CEGEP, hospital, major retail (Walmart, IGA, Maxi), and a welcoming community. Affordable cost of living, peaceful neighborhoods, and a strong local culture make Thetford an ideal place to live, invest or raise a family–away from the stress of big cities.