VOTRE FUTURE DEMEURE
TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE – 12 LOGEMENTS ! Voici votre opportunité de construire votre 12 logements en ayant un projet où presque tous les « soft cost » ont été payés, les plans sont autorisés, le permis a été payé et le projet de construction est prêt à construire dans l’état actuel. 8 x 5 1/2 et 6 x 4 1/2, toutes des unités sur deux étages ayant les aires de vie sur le même étage et les chambres sur le 2ième étage. 12 stationnements et servitudes de stationnements avec le voisin qui sera créé. Revenus annuels potentiels entre 220 000 $ et 260 000$ et peut être même plus. Venez faire de ce projet votre projet et rentabilisez le pour optimiser.
READY-TO-BUILD – 12 UNITS! Here’s your opportunity to construct 12 units with a project where nearly all the soft costs have been covered, plans are approved, permits have been obtained, and the construction project is ready to commence in its current state. 8 x 5 1/2 and 6 x 4 1/2, all two-story units with living areas on the same floor and bedrooms on the second floor. 12 parking spaces and parking easements with the neighboring property will be established. Potential annual income between $220,000 and $260,000, and possibly even more. Make this project your own and optimize it to maximize your returns.
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TERRAIN À VENDRE À LÉVIS – PRÉ-AMÉNAGÉ POUR CONSTRUCTION
Découvrez un terrain exceptionnel au 2335 Rue des Labours, Lévis, déjà pré-aménagé pour accueillir votre projet de construction. D’une superficie généreuse de 1767.400 m², ce lot est parfait pour la construction de 12 logements. Situé dans un quartier tranquille, il est entouré de cinq parcs, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de cégeps et d’universités, rendant ce site attractif pour les étudiants et le personnel académique. Les jeunes familles apprécieront les nombreuses garderies disponibles dans les environs.
Les infrastructures locales comprennent des épiceries, des restaurants variés, des cafés, et des options de divertissement nocturne, répondant à tous les besoins quotidiens et aux envies de sorties. La piste cyclable proche ajoute une dimension récréative, parfaite pour les activités en plein air et les promenades.
L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers les principales attractions et commodités de Lévis et des environs. Les transports en commun bien développés offrent une alternative pratique pour se déplacer sans voiture.
Ce terrain se distingue par son potentiel de développement et sa localisation avantageuse. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un investisseur, ce lot répondra à vos attentes grâce à ses nombreuses possibilités de construction et à son environnement serein mais connecté.
Avec la demande croissante pour des logements bien situés à Lévis, ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet immobilier ambitieux dans une zone en plein essor. Profitez de cet emplacement stratégique, de ses environs verdoyants, et de ses facilités de transport pour créer un lieu de vie recherché.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision dans ce cadre attrayant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce terrain est une perle rare qui n’attend que votre projet pour briller. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Lévis dès aujourd’hui!
DOCUMENTS DISPONIBLES :
– Permis de construction – Ville de Lévis
– Plans – Ensemble Architecture
– Implantations – GPLC
– Étude Caractérisation – CIMA +
– Étude Géotechnique – ABSLAND FOR SALE IN LÉVIS – PRE-LANDSCAPED FOR CONSTRUCTION
Discover an exceptional lot at 2335 Rue des Labours, Lévis, already pre-landscaped to accommodate your construction project. With a generous area of 1767.400 m², this lot is perfect for the construction of 12 units. Located in a quiet neighborhood, it is surrounded by five parks, offering an ideal setting for families and outdoor enthusiasts.
This land boasts a strategic location, close to several primary and secondary schools, as well as colleges and universities, making it attractive to students and academic staff. Young families will appreciate the numerous daycares available in the vicinity.
Local infrastructure includes grocery stores, a variety of restaurants, cafes, and nightlife options, catering to all daily needs and leisure activities. The nearby bike path adds a recreational dimension, perfect for outdoor activities and walks.
Quick access to the highway facilitates travel to major attractions and amenities in Lévis and the surrounding areas. Well-developed public transportation offers a practical alternative for getting around without a car.
This lot stands out for its development potential and advantageous location. Whether you are a real estate developer or an investor, this lot will meet your expectations with its many construction possibilities and serene yet connected environment.
With the growing demand for well-located housing in Lévis, this land represents a unique opportunity to undertake an ambitious real estate project in a thriving area. Take advantage of this strategic location, its verdant surroundings, and its transportation facilities to create a sought-after living space.
Don’t miss this chance to realize your vision in this attractive setting. Contact us now for more information and to schedule a visit. This rare gem of a lot is just waiting for your project to shine. Take the first step towards realizing your real estate project in Lévis today!
AVAILABLE DOCUMENTS:
Construction Permit – City of Lévis
Plans – Ensemble Architecture
Site Layouts – GPLC
Characterization Study – CIMA +
Geotechnical Study – ABS
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