Nous tenons en premier lieu à vous remercier de votre temps et d’avoir l’occasion de travailler avec vous.
Pour connaître toutes les étapes du processus de recherche et les étapes de la transaction, je vous suggère de consulter cette page : ACHETEUR
PROCESSUS DE RECHERCHE, DE VISITE ET DE PROMESSE D’ACHAT
Ci-joint à ce courriel notre première recherche pour vous. Prendre note que les premières recherches se voient un peu plus large car nous ne désirons pas que vous passiez à côté d’un immeuble qui aurait pu vous satisfaire en ayant des critères de recherches trop spécifiques.
Lorsque c’est le temps de faire une promesse d’achat, nous croyons que l’achat d’une propriété ne se fait pas seulement sur 2 seules conditions soit : l’inspection et le financement. Nous recommandons donc à nos clients de faire des vérifications complémentaires afin de vous permettre d’avoir les meilleurs termes et les meilleures conditions qui seront en votre faveur. Nous accompagnons donc nos clients à toutes les différentes étapes de la transaction afin de faire les vérifications d’usages et vérifications complémentaires pour s’assurer que tout soit conforme à votre demande et pour vos projets futurs et nous vous accompagnons également dans les autres étapes : inspection, visite, accompagnement chez le notaire. Tout ce travail est fait pour conserver le contrôle de la transaction et que les termes et conditions soient respectés et en votre faveur.
IMPORTANT
Si par hasard vous trouvez un immeuble qui vous intéresse et qui est en vente par un autre courtier, il est primordial de nous contacter en premier afin que nous puissions documenter la propriété et céduler le rendez-vous pour la visite. Le fait de contacter le courtier directement ne nous permettra pas de bien vous représenter car cela sera perçu comme de l’intrusion. Le fait de contacter le courtier directement pour l’acquisition de votre propriété ne fera pas en sorte que vous économiserez réellement sur le prix d’achat. Vous êtes toujours mieux d’avoir un courtier qui défend vos intérêts afin de s’assurer que nous répondons à toutes vos besoins et attentes incluant les vérifications d’usages, complémentaires et spécifiques.
Lorsque vous avez des propriétés qui vous intéressent, n’hésitez pas à nous contacter directement pour mettre en marche nos processus d’accompagnement. Donnez nous directement le numéro Centris/MLS ou l’adresse et nous pourrons sortir l’information pour vous.
OÙ CHERCHER ?
Nous vous suggérons de faire vos recherches sur un seul site : www.centris.ca. Ce site rassemble tous les immeubles qui sont en vente par un courtier, et ce, peu importe la bannière et l’agence du courtier. Nous avons la donc la possibilité d’avoir toutes la documentation et historique de chacun des immeuble. Ce site vous permettra d’économiser du temps, de rassembler vos recherches sur un seul site et de nous transmettre l’information rapidement.
LE VENDEUR SE REPRÉSENTE SEUL, QUOI FAIRE ? (DUPROPRIO)
Contactez-nous directement et nous irons faire la visite avec vous. Le vendeur veut vendre, et vous, vous désirez acheter, alors il est plus favorable pour vous de vous faire représenter par un courtier. Saviez-vous qu’un acheteur n’a aucun bénéfice de faire affaire avec un vendeur qui se représente seul ? Qui a fixé le prix de la propriété ? Est-ce vraiment à sa juste valeur ? Souvent les propriétaires affichent leur propriété à un prix plus élevé qu’un courtier et aucune protection ne vous ai offerte outre que de défendre votre parole contre la leur. Notre rôle est encore plus important dans ce type de transaction car nous pouvons faire des vérifications complémentaires et vous orienter à faire la MEILLEURE ACQUISITION, au MEILLEUR PRIX, aux MEILLEURES CONDITIONS. Dans cette situation, n’hésitez même pas à nous contacter car souvent vous payerez le juste prix en ayant un courtier qui défend vos intérêts au lieu d’acheter une propriété à un prix beaucoup trop élevé.
De ce fait, nous avons fait économiser près de 12 % entre le prix vendu et le prix acheté pour nos clients en 2015. C’est une somme qui est souvent supérieur à ce que nous proposons comme entente de rétribution sur ce type de service.
CE QU’IL NE FAUT PAS FAIRE
- Penser que vous nous déranger, on travaille pour vous
- Contacter directement un autre courtier pour faire une demande d’information
LA BONNE DÉMARCHE À SUIVRE
- Nous contacter en tout temps pour toutes demandes d’informations, questionnement ou information sur un immeuble
- Faire les demandes d’informations directement avec nous et on fera le suivi sans délai
- Toujours mentionner à un autre courtier que vous travailler avec nous
De bien travailler en équipe amènera de meilleurs résultats pour votre projet.
NOTRE LEXIQUE IMMOBILIER
Pour bien comprendre notre fonctionnement et notre langage, il est souhaitable pour vous de bien comprendre les différents termes, abréviations et lexiques que nous utilisons.
Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter directement
