TERRAIN RARE À PETIT PRIX DANS UN SECTEUR PAISIBLE situé à St-Fabien-de-Panet, ce terrain de plus de 6200 m² offre une occasion idéale de bâtir votre projet dans un environnement naturel recherché. Que vous rêviez d’un refuge, d’un chalet ou d’un investissement futé, vous profitez ici d’une valeur difficile à égaler dans la région. espace, intimité, potentiel : tout y est. comparez les offres et contactez-nous pour saisir cette opportunité avant qu’elle ne disparaisse.

RARE LOT AT A LOW PRICE IN A PEACEFUL AREA Located in St-Fabien-de-Panet, this spacious lot of over 6,200 m² offers the perfect opportunity to build your dream project in a sought-after natural setting. Whether you’re envisioning a private retreat, a cozy cabin, or a smart investment, this property delivers unmatched value in the region. Space, privacy, and potential–it’s all here. Compare the options and contact us to seize this opportunity before it’s gone.

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TERRAIN À VENDRE À SAINT-FABIEN-DE-PANET — UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CONSTRUIRE, INVESTIR OU RESPIRER

Vous êtes à la recherche d’un terrain boisé, abordable, bien situé et offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement en pleine nature? Découvrez ce terrain unique situé sur le 6e Rang , dans la MRC de Montmagny, au coeur de Chaudière-Appalaches. Avec plus de 6 200 m² de superficie (soit environ 67 000 pieds carrés), ce lot spacieux s’adresse aux acheteurs avisés qui recherchent bien plus qu’un simple emplacement.

Saint-Fabien-de-Panet est une municipalité chaleureuse et dynamique, reconnue pour la qualité de son environnement, sa communauté engagée, son accès privilégié au Parc des Appalaches et ses services de proximité essentiels. Ce terrain est situé à la campagne, dans un secteur paisible, sans sources majeures de bruit, avec un accès rapide à la route principale menant vers Montmagny, Lévis et même la Beauce.

Le 6e rang bénéficie d’un accès routier convivial et d’une excellente connectivité pour ceux qui souhaitent vivre en région sans se couper du monde. Vous êtes à distance raisonnable des grandes villes tout en profitant de l’air pur, de la tranquillité et d’un mode de vie sain et actif.
À proximité immédiate, le Parc régional des Appalaches propose plus de 140 km de sentiers.

La présence de services essentiels à moins de 10 minutes :
École primaire Chanoine-Ferland, École secondaire Saint-Paul, Garderie Les Petits Oiseaux Mignons

Sur le plan commercial, le Marché Richelieu — Alimentation Doyon & Frères assure l’approvisionnement alimentaire de base, tandis que des restaurants réputés localement comme Le St Fab ou Le Gourmet ajoutent une touche de convivialité.

La ville se distingue également par la vitalité de sa communauté. Le célèbre Festival du Boeuf, événement annuel rassembleur, attire des visiteurs de partout. Le secteur est marqué par un fort sentiment d’appartenance, développement durable et intelligent.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE

Ce terrain réunit prix compétitif, environnement naturel exceptionnel, proximité des services essentiels, et potentiel de croissance ou de construction immédiate. Peu d’offres dans cette gamme de prix présentent un équilibre aussi fort entre qualité de vie, accessibilité, tranquillité et rendement futur.

Que ce soit pour construire votre maison, réaliser votre rêve de chalet en nature.

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AND FOR SALE IN SAINT-FABIEN-DE-PANET — A RARE OPPORTUNITY TO BUILD, INVEST, OR SIMPLY BREATHE

Are you looking for a wooded, affordable, and well-located lot with strong potential for a residential project or a nature-based investment? Discover this exceptional property located on 6e Rang in the Montmagny RCM, in the heart of the Chaudière-Appalaches region. With over 6,200 m² (approx. 67,000 sq. ft.) of land, this spacious lot is ideal for savvy buyers seeking more than just a place to build.

Saint-Fabien-de-Panet is a warm and vibrant community, renowned for its quality environment, engaged residents, privileged access to the Parc des Appalaches, and essential nearby services. Nestled in a peaceful countryside setting with no major noise sources, this lot also offers quick access to the main road leading to Montmagny, Lévis, and even the Beauce region.

6e Rang features convenient road access and great connectivity for those who want to enjoy rural living without losing touch with the world. You’re just a reasonable drive from major cities while benefiting from clean air, serenity, and a healthy, active lifestyle. The nearby Appalachian Regional Park offers over 140 km of trails.

Essential services within 10 minutes include:

Chanoine-Ferland Elementary School

Saint-Paul High School

Les Petits Oiseaux Mignons Daycare

For daily needs, Marché Richelieu — Alimentation Doyon & Frères provides essential groceries, and local favorites like Le St Fab and Le Gourmet bring a friendly dining atmosphere to the area.

The town also stands out for its dynamic community life. The well-known Festival du Boeuf, an annual event, draws visitors from across the region and reflects the area’s strong sense of belonging, sustainable development, and smart growth.

DON’T MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY

This lot brings together an unbeatable price, exceptional natural surroundings, proximity to essential services, and real potential for construction or long-term investment. Few properties in this price range offer such a strong balance between quality of life, accessibility, peace, and future return.

Whether you’re planning to build your dream home or a getaway cottage surrounded by nature, this is the place.

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