UNIFAMILIALE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE DANS LA HAUTE-SAINT-CHARLES ! Maison plein-pied à vendre à Québec offrant un espace de vie invitant avec quatre  chambres, salon et salle à manger baignés de lumière. Sous-sol aménagé comprenant salle familiale, bureau et grand rangement. Profitez d’une terrasse intime, d’un cabanon pratique et d’un terrain boisé dans un secteur paisible. Proximité des parcs, écoles et commerces, parfait pour famille ou télétravail, avec accès rapide à la nature et aux services essentiels.

BRIGHT FAMILY HOME IN PEACEFUL LA HAUTE-SAINT-CHARLES inviting single-family property for sale in Quebec featuring four bedrooms, sunlit living and dining areas, and a finished basement with family room, office and storage. Enjoy a private terrace, practical shed and wooded backyard in a quiet neighborhood close to parks, schools and shops. Ideal for families or remote work, offering quick access to nature and all essential services.

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À vendre sur la RIVE-NORD, à Québec (La Haute-Saint-Charles- Val-Bélair)

C’EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME!

UNIFAMILIALE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE située au rue Galion, dans un secteur familial prisé de La Haute-Saint-Charles. Cette maison à vendre à Québec allie confort, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, parcs et commerces.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Trois chambres spacieuses et une salle de bain complète l’étage principal. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre utilisé comme un bureau idéal pour le télétravail et un vaste espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain boisé de 557,4 m² (5 999,80 pi²), offrant intimité et détente. Une terrasse ensoleillée et un cabanon complètent ce bel espace extérieur, parfait pour profiter du plein air.
Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Idéale pour les familles ou le télétravail, cette propriété bénéficie d’une localisation exceptionnelle à proximité de :

Garderies et CPE : CPE Au Coeur de la Nature, Centre de la Petite Enfance, Garderie Les Gamins
Écoles primaires : École du Val-Joli, École de la Chanterelle, École de la Myriade, École l’Odyssée
Écoles secondaires : École l’Odyssée
Parcs et espaces verts :Parc du Haut-Relief, Parc Iberville, Parc de la Chanterelle
Épiceries et commerces : Metro Plus, Maxi, IGA Extra, Convivio
Restaurants et vie nocturne :Bar Le Regency, Bar le 1013, Resto-Bar Val-Belair, Oeil du Dragon Sushi, Michel Bouochard, Thai Délices

Cette maison offre un accès rapide aux commodités, à la nature et à un style de vie actif. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un quartier sécuritaire, convivial et dynamique.

CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE : un terrain boisé, terrasse, cabanon ensoleillé, luminosité, confort et un environnement familial complet — une occasion unique d’acquérir une maison clé en main à Québec!

NB: NOTE ADDENDA
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant au chauffage d’appoint, foyer, poêle, appareil à combustion et cheminée. Le vendeur ne peut garantir Ia conformité de ces éléments.

For sale on the NORTH SHORE, in Québec (La Haute-Saint-Charles – Val-Bélair)

THIS IS WHERE YOUR PROJECT TAKES SHAPE!

WARM AND BRIGHT SINGLE-FAMILY HOME located at  rue Galion, in a sought-after family neighborhood of La Haute-Saint-Charles. This house for sale in Québec combines comfort, natural light, and tranquility, while being close to essential services, schools, parks, and shops.

The main floor features a welcoming living space where the living room, dining area, and kitchen blend seamlessly. Three spacious bedrooms and a full bathroom complete the main level. The finished basement includes a large family room,another bedroom used as an office  ideal for remote work, and a generous storage area.

Outside, enjoy a wooded lot of 557.4 m² (5,999.80 sq. ft.), offering privacy and relaxation. A sunny terrace and a practical shed complete this beautiful outdoor space, perfect for enjoying the fresh air.
The areas were taken from documents we consider reliable such as the cadastral plan, municipal assessment roll, and/or the certificate of location.

The owner mentions that several general improvements have been made over time to ensure comfort and durability, including roof maintenance, modernization of some interior finishes, and optimization of the kitchen and storage spaces.

Ideal for families or remote work, this property is exceptionally located near:

Daycares and Early Childhood Centers: CPE Au Coeur de la Nature, Centre de la Petite Enfance, Garderie Les Gamins
Elementary Schools:École du Val-Joli, École de la Chanterelle, École de la Myriade, École l’Odyssée
Secondary Schools: École l’Odyssée
Parks and Green Spaces: Parc du Haut-Relief, Parc Iberville, Parc de la Chanterelle
Grocery Stores and Shops: Metro Plus, Maxi, IGA Extra, Convivio
Restaurants and Nightlife: Bar Le Regency, Bar le 1013, Resto-Bar Val-Belair, Oeil du Dragon Sushi, Michel Bouochard, Thai Délices

This home offers quick access to amenities, nature, and an active lifestyle. It’s perfect for those seeking a safe, friendly, and vibrant neighborhood.

THIS PROPERTY OFFERS YOU: a wooded lot, terrace, sunny shed, bright interiors, comfort, and a complete family environment — a unique opportunity to own a turnkey home in Québec!

NB: NOTE ADDENDA
This sale is made without legal warranty of quality regarding the supplementary heating, fireplace, stove, combustion appliance, and chimney. The seller cannot guarantee the compliance of these elements.