JUMELÉ MODERNE DANS UN SECTEUR FAMILIAL PRISÉ ! Jumelé récent à Saint-Gilles, construit en 2022 et couvert par la garantie maison neuve jusqu’en 2027. Profitez de 3 chambres à l’étage, d’une aire ouverte lumineuse, d’une cuisine chaleureuse et d’un sous-sol non-aménagé spacieux avec possibilité d’une 4e chambre. Situé près des écoles, de l’aréna et des services, parfait pour familles ou premiers acheteurs recherchant confort, tranquillité et qualité dans un quartier en pleine effervescence. Ne tardez pas, à voir absolument !

MODERN DUPLEX IN A SOUGHT-AFTER FAMILY NEIGHBORHOOD! Recently built duplex in Saint-Gilles, constructed in 2022 and covered by the new home warranty until 2027. Enjoy 3 bedrooms upstairs, a bright open-concept layout, a warm kitchen, and a spacious unfinished basement with the potential for a 4th bedroom. Located close to schools, the arena, and essential services, perfect for families or first-time buyers seeking comfort, tranquility, and quality in a thriving neighborhood. Don’t wait–this one’s a must-see!

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À vendre à Saint-Gilles, sur la Rive-Sud : un jumelé moderne avec finition soignée, localisation stratégique et confort garanti. Situé au 408 rue des Commissaires, ce jumelé construit en 2022 bénéficie encore de la garantie maison neuve jusqu’en 2027, idéal pour vivre en toute tranquillité dans un quartier résidentiel recherché.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain complète et un aménagement parfait pour les familles. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace chaleureux avec salon, salle à manger et une cuisine moderne pensée pour le quotidien. Le sous-sol non aménagé vous permet de créer une 4e chambre, un bureau ou une grande salle familiale, selon vos besoins.

Le terrain intime de 372,2 m² (4004,17 pi²) ajoute une belle cour arrière à aménager pour vos étés. Les superficies proviennent de sources fiables telles que le certificat de localisation ou le plan cadastral.

Le propriétaire mentionne que plusieurs améliorations ont été réalisées : construction d’une terrasse, aménagement du terrain, installation d’une thermopompe pour votre confort à l’année.

Vous profiterez aussi d’un climatiseur mural, de deux unités portatives, d’un échangeur d’air, et d’une luminosité abondante dans toutes les pièces.
Localisation idéale pour familles : à 3 minutes des écoles primaires Étienne-Chartier et de l’amitié, près des services essentiels comme l’épicerie alimentation Saint-Gilles, dépanneur, SAQ, boucherie, aréna, parcs, crèmerie et le marché local et les tulipes d’Élodie.

Cette propriété est une occasion unique pour les premiers acheteurs ou jeunes familles en quête d’un nouveau projet, d’un rêve cherchant une maison bien située, récente et prête à emménager.

Vous cherchez un équilibre entre nature, tranquillité et proximité des services? Saint-Gilles est un choix de plus en plus populaire chez les familles, jeunes acheteurs et retraités désirant s’établir à 30 minutes de Québec. Réputée pour son ambiance paisible, ses quartiers résidentiels conviviaux et ses événements locaux, Saint-Gilles offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville propose des écoles primaires accessibles, des sentiers pédestres, une aréna, des parcs familiaux, ainsi qu’un marché local apprécié. Vous profitez d’un cadre champêtre avec accès rapide aux commerces essentiels comme une épicerie, SAQ, boucherie, crèmerie et dépanneur. Vivre à Saint-Gilles, c’est s’enraciner dans une communauté dynamique, où nature et confort moderne cohabitent parfaitement.

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For sale in Saint-Gilles, on the South Shore: a modern duplex with refined finishes, a strategic location, and guaranteed comfort. Located at 408 rue des Commissaires, this duplex built in 2022 still benefits from the new home warranty until 2027–perfect for peaceful living in a sought-after residential neighborhood.

Upstairs, you will find 3 bright bedrooms, a full bathroom, and a layout ideal for families. The open-concept main floor offers a warm space with a living room, dining area, and a modern kitchen designed for everyday living. The unfinished basement allows you to create a 4th bedroom, an office, or a large family room, depending on your needs.

The private lot of 372.2 m² (4004.17 sq ft) adds a lovely backyard to enjoy during summer. The measurements come from reliable sources such as the location certificate and cadastral plan.

The owner notes several improvements: construction of a terrace, landscaping, and installation of a heat pump for year-round comfort.

You’ll also benefit from a wall-mounted air conditioner, two portable units, an air exchanger, and abundant natural light throughout.

An ideal location for families: just 3 minutes from Étienne-Chartier and de l’Amitié primary schools, close to essential services including Alimentation Saint-Gilles grocery, convenience store, SAQ, butcher, arena, parks, creamery, and the local market Les Tulipes d’Élodie.

This property is a unique opportunity for first-time buyers or young families looking for a new project or dream home that is well-located, recent, and move-in ready.

Looking for the perfect balance between nature, tranquility, and access to services? Saint-Gilles is an increasingly popular choice for families, young buyers, and retirees wanting to settle just 30 minutes from Québec City. Known for its peaceful atmosphere, friendly residential neighborhoods, and local events , Saint-Gilles offers exceptional quality of life. The town provides accessible primary schools, walking trails, an arena, family parks, and a beloved local market. Enjoy a rural setting with quick access to essential shops like a grocery store, SAQ, butcher, creamery, and convenience store. Living in Saint-Gilles means rooting yourself in a dynamic community where nature and modern comfort perfectly coexist.