RARETÉ À LÉVIS AVEC VUE SUR LE FLEUVE ILE D’ORLÉAN, ACCÈS PRIVÉ ET TERRAIN EXCEPTIONNEL maison unifamiliale offrant vue sur le fleuve, terrain intime sans voisin arrière, accès direct aux sentiers du parc de la Martinière et à la grève, idéal pour les embarcations. 3 chambres possibilités de 5 chambres. , 2 bureaux parfaits pour le télétravail, 2 salles de bain, salle de lavage et mod room, rez de jardins avec 3 sortie ext. Grande terrasse avec vue incroyable, coin feu avec balncoires, patinoire privée . Ambiance paisible comme à la campagne, possibilité de vendre meublée.Idéal pour vie de famille ou détente nature

RARE WATERFRONT VIEW IN LÉVIS WITH PRIVATE ACCESS AND EXCEPTIONAL LOT discover this single-family home for sale in lévis desjardins with stunning river views, no rear neighbors, direct access to trails, parc de la martinière and parc de la grève for kayaking or walking. includes 3 bedrooms, 2 home offices ideal for remote work, 2 full bathrooms, large terrace, fire pit, swing and private skating rink. peaceful setting, possibility to sell furnished, private gated area with only 5 year-round residents, perfect for nature lovers or family life

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LÉVIS — MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE — VUE SUR LE FLEUVE, TERRAIN PRIVÉ ET ACCÈS DIRECT À LA GRÈVE

Adresse : 51, rue de la Grève Labonté, Lévis (secteur Desjardins)
Prix demandé : 799 900$

C’est ici que votre projet prend forme.

Rare sur le marché de Lévis, cette maison unifamiliale se trouve dans un secteur privé, sécurisé par une barrière, avec seulement quelques résidents permanents. Offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et l’Île d’Orléans, elle repose sur un terrain intime de 2 634,8 m² (28 360,7 pi²), sans voisin arrière.

La maison propose trois chambres au sous-sol, deux bureaux lumineux au rez-de-chaussée, parfaits pour le télétravail, deux salles de bain complètes, une grande terrasse avec coin feu, balançoire, et une patinoire privée en hiver (ancien terrain de tennis). Grande fenestration, ambiance chaleureuse, luminosité abondante.

Le propriétaire mentionne que plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment la toiture, les fenêtres et les armoires.

Le secteur est l’un des plus recherchés pour sa tranquillité, son accès rapide aux grands axes et son immersion dans la nature. À distance de marche ou à quelques minutes, retrouvez le Parc régional de la Pointe-de la Martinière, le Parc des Pruniers, la rivière Chaudière, ainsi qu’un réseau de sentiers récréatifs pour la marche, le vélo ou l’observation de la nature.

Services à proximité :

Écoles primaires : Sainte-Famille, du Ruisseau

École secondaire : Sainte-Famille

Garderie : Les Petits Lutins

Épicerie de quartier : Accommodation Julie

Restaurant avec terrasse et vue : Restaurant Vue

Les superficies ont été prises sur des documents jugés fiables, tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare d’habiter un secteur recherché alliant nature, tranquillité et qualité de vie.

LÉVIS — SINGLE-FAMILY HOME FOR SALE — RIVER VIEW, PRIVATE LOT AND DIRECT ACCESS TO THE SHORELINE

Address: 51 Rue de la Grève Labonté, Lévis (Desjardins area)
Asking Price: $799,900 + taxes

This is where your project takes shape.

Rare on the Lévis market, this single-family home is located in a private, gated community with only a few permanent residents. Offering spectacular views of the Saint Lawrence River and Île d’Orléans, it sits on a private lot of 2,634.8 m² (28,360.7 ft²), with no rear neighbors.

The house features three bedrooms in the basement, two bright offices on the main floor–perfect for teleworking–two full bathrooms, a large terrace with a fire pit, a swing set, and a private skating rink in winter (former tennis court). Large windows provide abundant natural light and a warm atmosphere.

The owner mentions that several improvements have been made over the years, including the roof, windows, and cabinets.

This sector is one of the most sought-after for its tranquility, quick access to major roads, and immersion in nature. Within walking distance or just minutes away, you will find the Pointe-de-la-Martinière Regional Park, Parc des Pruniers, the Chaudière River, and a network of recreational trails for walking, cycling, and nature observation.

Nearby services:

Elementary schools: Sainte-Famille, du Ruisseau

High school: Sainte-Famille

Daycare: Les Petits Lutins

Grocery store: Accommodation Julie

Restaurant with terrace and view: Restaurant Vue

Local business: Encadrement Pétronille

The lot size was taken from documents deemed reliable, such as the cadastral plan, municipal assessment roll, and/or certificate of location.

This sale is made without legal warranty of quality regarding supplemental heating, fireplace, stove, combustion appliance, and chimney. The seller cannot guarantee the conformity of these elements. The seller does not certify that the pool complies with the new residential regulations applicable as of September 30, 2025, particularly regarding fences and their specific height, location, and design requirements. This sale is made without legal warranty of quality regarding the pool and/or spa.
This sale is made without legal warranty of quality regarding the conformity of septic and sanitary installations with laws and regulations related to environmental protection. All verifications must be carried out by the BUYER and at their expense.

Contact us today to schedule a visit and seize this rare opportunity to live in a sought-after area combining nature, tranquility, and quality of life.