VIVRE LÉVIS AUTREMENT : VUE EXCEPTIONNELLE ET QUARTIER RECHERCHÉ Charmante maison à étage et demi dans un secteur paisible, offrant deux chambres lumineuses, salle à manger accueillante, cuisine fonctionnelle et sous-sol totalement aménagé avec possibilité de faire une troisième chambre. Profitez d’un stationnement pour trois véhicules. À distance de marche des écoles, parc, golf, université et services. Accès rapide au traversier vers Québec et aux ponts. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent confort, emplacement et qualité de vie.

EXPERIENCE LÉVIS DIFFERENTLY: STUNNING VIEWS AND SOUGHT-AFTER NEIGHBOURHOOD charming one-and-a-half-storey home located in a peaceful area, featuring two bright bedrooms, an inviting dining room, a functional kitchen, and a fully finished basement with potential for a third bedroom. Enjoy a three-car driveway. Walking distance to schools, parks, golf, university, and amenities. Quick access to the Québec City ferry and nearby bridges. Perfect for those seeking comfort, location, and quality of life.

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À VENDRE À LÉVIS | MAISON COUP DE COeUR AU COeUR DU VIEUX-LÉVIS
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante maison à étage et demi, située dans le secteur recherché du Vieux-Lévis, arrondissement Desjardins. Avec 201,8 m² (2163,55 pi²) de terrain, cette propriété vous propose une combinaison gagnante : emplacement stratégique, confort, luminosité et vue imprenable.
Elle comprend 2 chambres spacieuses, une salle à manger chaleureuse, une cuisine pratique, une salle de bain complète et un sous-sol totalement aménagé, idéal pour y créer une salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire. Stationnement pour 3 véhicules.
Localisation de choix, tout à proximité :
* Écoles secondaires : Marcelle-Mallet, Collège de Lévis, Champagnat
* Écoles primaires : Notre-Dame, Saint-Dominique
* Parcs : Déziel, Notre-Dame-de-Lévis, A.C. Davie
* Épiceries : Orange Balkan, Provigo, Surgelés RL
* Restaurants & cafés : L’Intimiste, Corsaire Microbrasserie, Café La Mosaïque
* Boutiques : Milano Créations, Josée GA Six
À distance de marche de tout : écoles, parcs, commerces, cafés, transport en commun. Accès rapide au traversier vers Québec, aux ponts et au centre-ville.
Un secteur dynamique, sécuritaire et prisé. Parfait pour familles, premiers acheteurs ou investisseurs.
Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tels que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.
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Découvrez Lévis : un milieu de vie recherché où il fait bon investir et s’établir. Située sur la Rive-Sud de Québec, Lévis séduit par sa qualité de vie, ses panoramas uniques sur le fleuve Saint-Laurent, et sa proximité immédiate avec la Capitale-Nationale. Ville en plein essor, elle combine dynamisme économique, sécurité, écoles reconnues, soins de santé accessibles et une panoplie de services de quartier.
Recherchée par les familles, les professionnels et les retraités, Lévis offre un accès rapide aux autoroutes, traversiers, centres commerciaux et zones d’emploi. Ses nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, installations sportives, golfs et marinas favorisent un mode de vie actif. La ville vibre aussi au rythme de ses festivals populaires comme Festives, Lévis en Blues, les fêtes de quartier et marchés publics.
Investir à Lévis, c’est miser sur un secteur en forte demande, en constante croissance et synonyme de qualité de vie.

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FOR SALE IN LÉVIS | CHARMING HOME IN THE HEART OF OLD LÉVIS
Treat yourself to an exceptional quality of life in this delightful one-and-a-half-storey home, located in the highly sought-after Vieux-Lévis (Old Lévis) area, Desjardins borough. With a 201.8 m² (2163.55 sq. ft.) lot, this property offers a winning combination: strategic location, comfort, brightness, and breathtaking views.
The home features 2 spacious bedrooms, a cozy dining room, a practical kitchen, a full bathroom, and a fully finished basement, ideal for a family room, home office, or additional bedroom. Includes parking for 3 vehicles.
Prime Location — Everything Nearby:
High schools: Marcelle-Mallet, Collège de Lévis, Champagnat
Elementary schools: Notre-Dame, Saint-Dominique
Parks: Déziel, Notre-Dame-de-Lévis, A.C. Davie
Grocery stores: Orange Balkan, Provigo, Surgelés RL
Restaurants & cafés: L’Intimiste, Corsaire Microbrewery, Café La Mosaïque
Shops: Milano Créations, Josée GA Six
All amenities within walking distance: schools, parks, shops, cafés, and public transit. Quick access to the Québec City ferry, bridges, and downtown.
This is a dynamic, safe, and sought-after neighborhood–perfect for families, first-time buyers, or investors.
Surface areas are based on documents we consider reliable, such as cadastral plans, municipal assessment rolls, and/or the certificate of location.
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Discover Lévis: A Sought-After Place to Live and Invest
Located on the South Shore of Québec City, Lévis is known for its high quality of life, stunning views of the St. Lawrence River, and close proximity to the Capitale-Nationale. This thriving city combines economic vitality, safety, top-rated schools, accessible healthcare, and a wide range of neighborhood services.
Popular with families, professionals, and retirees alike, Lévis offers quick access to highways, ferries, shopping centers, and employment hubs. With its many parks, bike paths, hiking trails, sports facilities, golf courses, and marinas, it’s easy to enjoy an active lifestyle. The city also comes alive with popular events such as Festives, Lévis en Blues, neighborhood festivals, and public markets.
Investing in Lévis means choosing a high-demand, fast-growing area that’s synonymous with exceptional quality of life.