SPACIEUSE PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE OU BI-GÉNÉRATION AVEC UNE VUE PARTIELLE SUR LE LAC-ETCHEMIN BÉNÉFICIANT D’UN ACCÈS À UNE PLAGE PRIVÉE DE 800 PIEDS! Prestigieuse demeure, rez-de-chaussée aire ouverte, elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, comptoir de cuisine en granite ainsi qu’une cuisinière et foyer au salon au propane. Au sous-sol vous trouverez un logement, un solarium 3 saisons, idéal pour un bi-génération ou bureau professionnel à la maison, immense terrain de 43000 pc avec une piscine hors terre incluse dans la vente ainsi que 2 garages. Très rare sont les propriétés en vente incluant un accès à la plage!

SPACIOUS BUNGALOW WITH PARTIAL LAKE VIEW AND PRIVATE BEACH ACCESS bright open-concept home offering two main-floor bedrooms with garage, kitchen, living room, dining room and bathroom, plus one bedroom and a family room in the finished basement including a secondary unit with kitchen and bedroom, perfect for multi-generation living or home office, large yard with pool, dock, boat ramp and private beach just 800 meters away, accessible by foot, bike or car

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MAISON À VENDRE À LAC-ETCHEMIN — PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT, VUE SUR LE LAC, ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE ET QUAI
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété située au 5 chemin des Roses à Lac-Etchemin, sur un terrain de 4008,1 m² (43139,32 pi²)*, à quelques minutes de tous les services. Que vous soyez une famille, un investisseur ou travailleur autonome, cette maison répond à tous vos besoins grâce à ses espaces polyvalents, son logement au sous-sol et son emplacement de choix près du lac.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte chaleureuse avec cuisine fonctionnelle, salle à manger conviviale, salon avec vue partielle sur le lac, quatres chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, deux garages et un hall d’entrée pratique.
Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une grande salle familiale, une deuxième salle de bain, ainsi qu’un logement avec chambre, cuisine et salle à manger — idéal pour bi-génération, revenus locatifs ou bureau à domicile.
À l’extérieur : grand patio, piscine, quai privé, descente de bateau et accès à une plage privée à 800 mètres à pied, vélo ou voiture.
Profitez d’un secteur paisible, à proximité du resto Martini, du Bistro Jos Blo, de la Microbrasserie Etchemin, du Casse-Croûte Treize20, du Centre d’arts Moulin La Lorraine et de l’Éco-Parc des Etchemins avec plage, jeux d’eau, glissades et aire de détente.
Le propriétaire mentionne que plusieurs améliorations ont été faites au fil des années pour assurer la qualité, le confort et la longévité de la propriété.
*Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d’évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.
Vivre à Lac-Etchemin : Qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature
Contrat de service:
– Système d’alarme (315$/année avec Garda)
– Réservoir de propane (140$/an +remplissage)

Lac-Etchemin est l’endroit idéal pour ceux qui rêvent d’un style de vie paisible, actif et connecté à la nature. Nichée au coeur des Appalaches et bordée par un majestueux lac, cette ville séduit par ses paysages à couper le souffle, ses activités quatre saisons et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour profiter du ski alpin à la Station Mont-Orignal, explorer les sentiers de randonnée, s’adonner au golf ou aux sports nautiques, Lac-Etchemin offre un cadre de vie dynamique et sain.
Les familles choisissent Lac-Etchemin pour son environnement sécuritaire, ses écoles de qualité, ses services de proximité et son coût de la vie abordable. Un choix parfait pour acheter une propriété et profiter d’une qualité de vie inégalée.

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HOME FOR SALE IN LAC-ETCHEMIN — BUNGALOW WITH IN-LAW SUITE, LAKE VIEW, PRIVATE BEACH ACCESS & DOCK

Treat yourself to an exceptional lifestyle with this stunning property located at 5 Chemin des Roses, Lac-Etchemin, sitting on a 4,008.1 m² (43,139.32 ft²) lot*, just minutes from all essential services. Whether you’re a family, investor, or self-employed, this home meets every need with its flexible living spaces, separate apartment, and prime location near the lake.

The bright main floor offers an inviting open-concept layout with a functional kitchen, a welcoming dining room, a cozy living area with partial lake view, two spacious bedrooms, a full bathroom, an attached garage, and a practical entryway.

The fully finished basement includes an additional bedroom, a large family room, a second bathroom, and a private apartment with its own kitchen, dining area, and bedroom–perfect for multi-generational living, rental income, or a home office setup.

Outside, enjoy a large patio, in-ground pool, private dock, boat launch, and private beach access just 800 meters away, reachable by foot, bike, or car.

Located in a peaceful area near popular local spots like Restaurant Martini, Bistro Jos Blo, Microbrasserie Etchemin, Casse-Croûte Treize20, as well as cultural and family attractions like Moulin La Lorraine Arts Centre and Éco-Parc des Etchemins–offering a beach, water park, slides, and green spaces.

The owner states that numerous improvements have been made over the years to ensure the home’s quality, comfort, and durability.

*Surface areas were taken from documents we consider reliable, such as the cadastral plan, municipal tax assessment, and/or location certificate.

Living in Lac-Etchemin: An Unmatched Quality of Life in Nature

Lac-Etchemin is the ideal place for those seeking a peaceful, active, and nature-connected lifestyle. Nestled in the heart of the Appalachians and bordered by a majestic lake, this community is known for its breathtaking landscapes, year-round activities, and friendly atmosphere. Whether you enjoy skiing at Mont-Orignal, hiking, golfing, or watersports, Lac-Etchemin offers a healthy and vibrant way of life.
Families choose Lac-Etchemin for its safe environment, quality schools, nearby services, and affordable cost of living–a perfect choice for buying a home and embracing a lifestyle like no other.