MAISON EN RANGÉE RÉNOVÉE À SAINTE-MARIE DANS UN SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ AVEC CUISINE MODERNE ET PLANCHER CHAUFFANT! Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d’une 4e au sous-sol, idéale pour une famille, un couple ou investisseur, présentement en location, prise de possession le 1er juillet 2026. Cuisine rénovée, comptoir de granite, plancher chauffant pour un confort supérieur, thermopompe murale, grande terrasse en pavé, cuisine extérieur, cabanon, coin spa, vaste salle familiale au sous-sol. Quartier calme, près de l’autoroute 73, des écoles, des services et de la piste cyclable. Visite libre dimanche 5 octobre.

RENOVATED TOWNHOUSE FOR SALE IN SAINTE-MARIE IN A FAMILY-FRIENDLY AREA WITH MODERN KITCHEN AND HEATED FLOORS discover this beautiful 3-bedroom property with potential 4th in basement, ideal for families or investors, featuring updated kitchen with polymer cabinets and granite counters, heated floors for year-round comfort, paved terrace, shed, spa corner, two roofs redone, exterior parking, quiet neighborhood near highway 73, schools and services, currently rented at 1170$/month, occupancy possible july 2026

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À VENDRE — Maison en rangée rénovée à Sainte-Marie — 259 900 $

Occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur.

Adresse : 466-4, avenue de la Sablière, Sainte-Marie, QC
Prix demandé : 259 900 $
Type de propriété : Maison en rangée rénovée
Occupation : Actuellement louée à 1170 $/mois, disponible à partir de juillet 2026

Points forts de la propriété

Située dans un secteur résidentiel tranquille et recherché, cette maison en rangée offre un équilibre parfait entre confort moderne, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Terrain de 232,6 m² (2 503,68 pi²)

Grande terrasse en pavé, coin spa et cabanon

Proximité des écoles, services, commerces et accès rapide à l’autoroute 73

Quartier paisible, parfait pour les familles et les amateurs d’activités extérieures

Intérieur fonctionnel et lumineux

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée spacieux

Salon lumineux

Cuisine rénovée avec armoires en polymère, comptoir de granite et plancher chauffant

Salle à manger conviviale

Étage

Chambre principale de belle dimension

Deuxième chambre

Salle de bain complète

Sous-sol

Salle familiale

Troisième chambre

Espace atelier ou possibilité d’une quatrième chambre

Travaux et améliorations

Le propriétaire a apporté plusieurs améliorations majeures, incluant :

Cuisine refaite avec des matériaux durables et de qualité

Plancher chauffant au rez-de-chaussée

Deux toitures rénovées récemment

Aménagement extérieur conçu pour le confort et les loisirs

Emplacement stratégique à Sainte-Marie

Accès rapide aux principales artères de la région et à tous les services essentiels :

Supermarchés à proximité : Super C, Maxi, IGA Extra

Commerces locaux : Boucherie Veilleux, Sport LGL

Restauration accessible : Tim Hortons, St-Hubert Express, Normandin

Quartier propice à la marche, au vélo et aux activités en plein air

Rentabilité assurée

Revenu locatif actuel : 1170 $/mois

Bail en cours jusqu’en juillet 2026

Excellente opportunité d’achat pour générer des revenus immédiats ou planifier une occupation future

Pour visiter ou obtenir plus d’informations

Cette propriété suscite déjà de l’intérêt. Pour planifier une visite ou poser vos questions, communiquez avec nous rapidement.

FOR SALE — Renovated Townhouse in Sainte-Marie — $259,900

Ideal opportunity for homeowners or investors.

Address: 466-4, Avenue de la Sablière, Sainte-Marie, QC
Asking Price: $259,900
Property Type: Renovated townhouse
Availability: Currently rented at $1,170/month — available as of July 2026

Property Highlights

Located in a quiet, family-friendly neighborhood, this fully renovated townhouse offers the perfect balance of modern comfort, strategic location, and income potential.

Lot size: 232.6 m² (2,503.68 sq. ft.)

Large paved terrace, spa area, and storage shed

Close to schools, essential services, shopping, and Highway 73

Peaceful area, ideal for families and outdoor living

Functional and Bright Interior

Main Floor

Spacious entrance hall

Bright living room

Renovated kitchen with polymer cabinets, granite countertops, and heated floors

Dining area with open layout

Second Floor

Large primary bedroom

Second bedroom

Full bathroom

Basement

Family room

Third bedroom

Workshop or potential fourth bedroom

Recent Renovations and Upgrades

The current owner has made high-quality improvements, including:

Fully renovated kitchen with durable materials

Heated floors on the main level

Two recently redone roofs

Backyard redesigned for comfort and leisure

Prime Location in Sainte-Marie

Excellent accessibility and walkability, close to all key amenities:

Grocery stores: Super C, Maxi, IGA Extra

Local shops: Veilleux Butcher Shop, Sport LGL

Restaurants and cafés: Tim Hortons, St-Hubert Express, Normandin

Great for walking, biking, and enjoying a peaceful environment

Rental Income and Investment Potential

Current rent: $1,170/month

Lease in effect until July 2026

A solid investment for rental income or future owner-occupancy

Book a Viewing Today

This property is already drawing attention. Don’t miss your chance to own a renovated,