La première impression est cruciale. Lorsque l’acheteur entre, il doit se concentrer sur « comment il se sent dans la maison » et non se concentrer sur des items à faire. Prenez le temps de faire ces petits travaux avant de recevoir notre premier acheteur.
Vous retrouverez également quelques conseils sur ce lien :
DÈS L’ENTRÉE
– S’assurer que l’entrée de la maison et les corridors soient libres et rangés
– Vérifier la sonnette d’entrée
– S’assurer qu’il y ait une odeur agréable
– S’assurer que la poignée de la porte d’entrée est agréable à l’oeil
– Vérifier que les fenêtres s’ouvrent facilement
L’ESPACE
– « Dépersonnaliser » la propriété (enlever les photos de famille, diplômes, trophées, souvenirs de voyage)
– Ranger les garde-robes, armoires, placards
– Donner une impression d’espace
– Dégager les corridors et les escaliers
– Enlever les gros meubles pour bien faire voir l’espace disponible
L’ENTRETIEN DE L’EXÉTIEUR
– Entretenir la pelouse, les haies et les arbustes doivent être taillés
– Entretenir le potager
– Garder le terrain libre de débris
– Entretenir les gouttières
– Dégager le stationnement et les allées de neige, feuilles mortes, gazon
– Ranger le cabanon et le garage
– Retoucher la peinture
– Laisser les lumières en soirée
– Vernir ou peindre patio et terrasse
– Dissimuler les poubelles et bacs de recyclage
– La piscine doit être fonctionnelle et bien entretenue
– Le spa doit être fonctionnel
– Peindre l’asphalte
– Enlever les mauvaises herbes du pavé imbriqué
– Solidifier et peindre les clôtures au besoin
L’ENTRETIEN DE VOTRE INTÉRIEUR
– Changer les filtres de l’humidificateur, de la fournaise et de l’échangeur d’air
– Nettoyer l’humidificateur et la fournaise
– Réparer les robinets et toilettes qui coulent
– Laver les vitres
– Resserrer les poignées de portes et les pentures des portes d’armoires
– Réparer les fissures en prenant des photos avant et après et en conserver les factures
– Retoucher la peinture
– Peindre les murs avec des couleurs neutres
– Changer les ampoules brûlées
– Vérifier que rien de grince
– Dégager les comptoirs de cuisine
– Changer, au besoin, le silicone des baignoires et lavabos
MAJ : JFM-2016-04-05
