UNITÉ DE COIN, MAISON 3 CHAMBRES À MOINS DE 300 000$ ! Cette propriété vous charmera par ses arbres matures et son cachet. Elle propose 3 chambres et une salle de bain bien aménagée. Son sous-sol vous permettra d’être créatif et d’y ajouter des chambres supplémentaires ou une belle salle familiale. Pour un confort optimal, profitez d’un foyer au bois pour des soirées conviviales et d’une thermopompe murale pour une climatisation et un chauffage efficaces. L’extérieur vous séduira avec une piscine hors terre, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et agréable.

CORNER UNIT, 3-BEDROOM HOUSE FOR UNDER $300,000! This property will charm you with its mature trees and character. It offers 3 bedrooms and a well-designed bathroom. The basement gives you the opportunity to be creative and add extra bedrooms or a lovely family room. For optimal comfort, enjoy a wood-burning fireplace for cozy evenings and a wall-mounted heat pump for efficient heating and cooling. The exterior will captivate you with an above-ground pool, perfect for relaxing family moments. This house is ideal for a family seeking a calm and pleasant environment.

Vous souhaitez vendre votre propriété avec un courtier et obtenir les meilleurs résultats ? Notre équipe spécialisée en immobilier est là pour vous. Nous comprenons les besoins des vendeurs et nous sommes déterminés à optimiser votre expérience. Grâce à notre approche stratégique en marketing, nous maximisons la visibilité de votre propriété, attirons un grand nombre d’acheteurs potentiels et obtenons des résultats concrets. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’une expertise, d’une génération de leads efficace et d’une performance publicitaire remarquable. Nous sommes là pour répondre à vos attentes et vous offrir une solution sur mesure. Confiez-nous la vente de votre propriété et voyez la différence que nous pouvons faire. Contactez-nous dès maintenant pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.

MAISON UNIFAMILIALE AVEC PISCINE ET FOYER AU BOIS À LÉVIS — SECTEUR BREAKYVILLE

Située au 1 rue Pimbina, dans le secteur prisé de Breakyville à Lévis, cette maison unifamiliale de plain-pied est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et pratique. Avec une superficie habitable de 97.6 m² et un terrain généreux de 969.40 m², elle offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain bien aménagée et un foyer au bois pour des soirées conviviales. La thermopompe murale assure une climatisation efficace en été et un chauffage optimal en hiver, garantissant confort toute l’année.

L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : une piscine hors terre pour profiter des journées ensoleillées et une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le sous-sol non aménagé offre une multitude de possibilités pour créer un espace personnalisé (salle de jeux, bureau à domicile, espace de rangement). De plus, la toiture refaite en 2024 représente un investissement clé pour la tranquillité d’esprit.

Un emplacement de choix à proximité des commodités
Ce secteur de Breakyville est reconnu pour son environnement familial et sa proximité avec plusieurs services essentiels. À quelques minutes de la maison, vous trouverez plusieurs écoles primaires (École de l’Épervière, École du Bac) et secondaires (École Pointe-Lévy), sans oublier des établissements d’enseignement supérieur tels que le Cégep de Lévis parfaits pour les familles avec des enfants de tous âges.

Les services de proximité ne manquent pas : épiceries (IGA, Metro), pharmacies, cafés, restaurants variés et commerces se trouvent à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Les familles apprécieront également la présence de garderies à proximité pour les plus jeunes enfants.

Activités de plein air et loisirs à portée de main
Si vous aimez profiter du grand air, cette maison est idéalement située près de parcs tels que le Parc de la Rivière-Etchemin, qui propose de vastes espaces pour la marche, les pique-niques, et les activités en famille. Les amateurs de plein air pourront également profiter des pistes cyclables et des sentiers pédestres accessibles à proximité. Le secteur propose aussi des terrains de sport et des aires de jeux, offrant un cadre idéal pour les familles actives.

Accessibilité et transport
Enfin, cette maison est idéalement localisée avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Lévis et de Québec. Vous êtes également à quelques minutes des centres commerciaux, des cliniques médicales et des services de santé, ce qui en fait une localisation idéale pour concilier confort, commodité et tranquillité.

Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire!

SINGLE-FAMILY HOME WITH POOL AND WOOD FIREPLACE IN LÉVIS — BREAKYVILLE AREA

Located at 1 rue Pimbina, in the sought-after Breakyville area of Lévis, this single-story family home is ideal for a family looking for a peaceful and convenient living environment. With a living area of 97.6 m² and a generous 969.40 m² lot, it offers 3 bright bedrooms, a well-designed bathroom, and a wood-burning fireplace perfect for cozy evenings. The wall-mounted heat pump ensures efficient air conditioning in summer and optimal heating in winter, providing year-round comfort.

The exterior of the property is just as impressive: a above-ground pool for enjoying sunny days and a paved driveway that can accommodate up to 4 vehicles. The unfinished basement offers endless possibilities for creating a personalized space (playroom, home office, storage area). Additionally, the new roof installed in 2024 is a key investment for peace of mind.

A prime location close to amenities
This Breakyville neighborhood is known for its family-friendly environment and proximity to essential services. Just minutes from the house, you’ll find several primary schools (École de l’Épervière, École du Bac) and secondary schools (École Pointe-Lévy), as well as higher education institutions like Cégep de Lévis, making it perfect for families with children of all ages.

Nearby services abound: grocery stores (IGA, Metro), pharmacies, cafés, various restaurants, and shops are all just a few minutes away, making daily life easier. Families will also appreciate the presence of daycare centers nearby for younger children.

Outdoor activities and leisure at your fingertips
If you enjoy the outdoors, this home is ideally located near parks such as Parc de la Rivière-Etchemin, offering vast spaces for walking, picnicking, and family activities. Outdoor enthusiasts can also take advantage of the nearby bike paths and walking trails. The area also features sports fields and playgrounds, providing an ideal setting for active families.

Accessibility and transport
Finally, this home is conveniently located with easy access to public transportation and major highways, making travel to downtown Lévis and Québec City simple. You are also just minutes away from shopping centers, medical clinics, and health services, making it an ideal location for those seeking both comfort and convenience.

An ideal living environment for families and professionals
Don’t miss this exceptional opportunity to become a homeowner!