MAISON UNIFAMILIALE AVEC GARAGE DÉTACHÉ ET ESPACE E À SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON Cette unifamiliale offre deux chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale. Profitez d’une thermopompe murale pour un confort saisonnier optimal et d’un vaste garage détaché. Grand terrain avec arbre mature, aucun voisin arrière. Entretenue avec soin, une vraie clé en main.

SINGLE-FAMILY HOME WITH DETACHED GARAGE AND SPACE IN SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON This single-family home features two bedrooms and two bathrooms, including an en-suite bathroom off the master bedroom. Enjoy optimal seasonal comfort with a wall-mounted heat pump and a spacious detached garage. The large lot is complemented by mature trees and no rear neighbors. Well-maintained, it’s truly a turnkey property.

Vous souhaitez vendre votre propriété avec un courtier et obtenir les meilleurs résultats ? Notre équipe spécialisée en immobilier est là pour vous. Nous comprenons les besoins des vendeurs et nous sommes déterminés à optimiser votre expérience. Grâce à notre approche stratégique en marketing, nous maximisons la visibilité de votre propriété, attirons un grand nombre d’acheteurs potentiels et obtenons des résultats concrets. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’une expertise, d’une génération de leads efficace et d’une performance publicitaire remarquable. Nous sommes là pour répondre à vos attentes et vous offrir une solution sur mesure. Confiez-nous la vente de votre propriété et voyez la différence que nous pouvons faire. Contactez-nous dès maintenant pour une consultation gratuite et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs.

Maison à vendre sur la Rive-Sud de Québec | Propriété unifamiliale idéale pour famille à Saint-Lambert-de-Lauzon, proche de Lévis. Découvrez une rare opportunité immobilière au 797, rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon! Cette maison unifamiliale, est implantée sur un vaste terrain de 2695,8 m² (29 014,89 pi²), parfait pour les familles, les passionnés de plein air, ou ceux recherchant une propriété offrant confort et tranquillité.

Située à quelques minutes de Lévis et bénéficiant d’un accès rapide aux voies principales, cette maison est conçue pour répondre à un mode de vie moderne, alliant espace, fonctionnalité et proximité avec les commodités.

Caractéristiques principales de la propriété :
Deux chambres à coucher, parfaites pour une famille, avec une salle de bain attenante à la chambre principale pour plus d’intimité et de commodité.
Une salle de bain complète et une salle de lavage séparée pour un maximum de praticité au quotidien.
Thermopompe murale permettant un confort saisonnier optimal tout au long de l’année, été comme hiver.

Garage détaché polyvalent et espace de stationnement :
La propriété inclut un garage détaché, ce garage est un atout rare, idéal pour les amateurs de mécanique, les familles avec plusieurs véhicules, ou les projets de rangement et d’atelier personnel. C’est un avantage unique qui ajoute une valeur incroyable à cette propriété.
Un emplacement idéal pour vivre en toute sérénité tout en étant connecté

Éducation et services de garde à proximité :
– École primaire du Bac, à quelques minutes, offrant une éducation de qualité pour les jeunes familles.

Garderies de quartier : CPE la Clef des champs, Garderie Les P’tits Observateurs, et L’Enfant d’Eau pour répondre aux besoins de garde des familles.

Options de restauration et de magasinage dans le secteur :
Découvrez les restaurants locaux comme le Bistro du Pont, le Restaurant Coin du Passant ou
profitez de la restauration rapide comme McDonald’s.

Magasins et commodités proches : SAQ, Dollarama, et pharmacie pour vos besoins du quotidien.Faites vos courses en toute simplicité avec l’épicerie IGA à proximité.

Activités et parcs à proximité :
– Parc-Boutin, idéal pour les promenades et activités en plein air.
– Terrains de soccer et de baseball, parfaits pour les activités sportives et les sorties en famille.

Les superficies indiquées sont basées sur des documents fiables tels que le plan cadastral et le certificat de localisation.

House for Sale on the South Shore of Quebec | Ideal Single-Family Property for Families in Saint-Lambert-de-Lauzon, Close to Lévis

Discover a rare real estate opportunity at 797, rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon! This single-family home sits on a large lot of 2,695.8 m² (29,014.89 sq. ft.), perfect for families, outdoor enthusiasts, or those seeking a property that offers both comfort and tranquility.

Located just minutes from Lévis and with quick access to major roads, this home is designed to meet modern living needs, combining space, functionality, and proximity to local amenities.

Key Features of the Property:

Two bedrooms, ideal for a family, with an en-suite bathroom off the master bedroom for added privacy and convenience.
A full bathroom and a separate laundry room, ensuring maximum practicality for daily living.
A wall-mounted heat pump for year-round comfort, both in summer and winter.
Detached Garage and Parking Space:
The property includes a detached garage, a rare asset that is perfect for car enthusiasts, families with multiple vehicles, or those in need of additional storage and a personal workshop. This is a unique feature that significantly increases the value of the property.

An ideal location to live in peace and tranquility while staying connected to all the essentials.
Education and Daycare Services Nearby:

Primary School du Bac, just minutes away, offering quality education for young families.
Neighborhood daycares include CPE la Clef des champs, Garderie Les P’tits Observateurs, and L’Enfant d’Eau, meeting the childcare needs of local families.

Dining and Shopping Options in the Area:
Explore local restaurants such as Bistro du Pont, Restaurant Coin du Passant, or enjoy fast food options like McDonald’s.

Convenient shopping is close by with stores like SAQ, Dollarama, and a pharmacy for your everyday needs. For groceries, IGA is nearby, making your shopping trips easy and convenient.

Activities and Parks Nearby:

Parc-Boutin, perfect for walks and outdoor activities.
Soccer and baseball fields, ideal for sports and family outings.
The listed square footage is based on reliable documents such as the cadastral plan and the location certificate.