DOMAINE AVEC ÉRABLIÈRE PRIVÉE ET CHALET À POTENTIEL LOCATIF ! Propriété à vendre à Saint-Damien-de-Buckland offrant une résidence principale chaleureuse avec poêle au bois, étang intime, 6 terrains prêts à bâtir, une rue privée sans voisin arrière et une érablière artisanale d’environ 300 entailles. Plus de 27000 m² de nature, possibilité d’exploiter le chalet ou vendre en lots. Parfait pour projet résidentiel ou évasion en pleine nature avec environnement calme et boisé. Multitudes de possibilités pour investisseur, amateur de plein air ou visionnaire immobilier. Prenez rendez-vous pour une visite, vous serez charmé !!

PRIVATE ESTATE WITH MAPLE GROVE AND INCOME-POTENTIAL COTTAGE! Property for sale in Saint-Damien-de-Buckland featuring a warm and inviting main residence with wood stove, a peaceful private pond, six buildable lots, a private road with no rear neighbors, and an artisanal maple grove with approximately 300 taps. Over 27,000 m² of pristine nature, with the option to operate the cottage as a rental or sell individual lots. Perfect for a residential development or a nature retreat in a quiet, wooded environment. Endless possibilities for investors, outdoor enthusiasts, or visionary buyers. Book your visit today–you’ll be charmed!

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À VENDRE À SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND : offrez-vous un véritable coin de paradis au 364-C, route de Saint-Malachie. Ce domaine rare propose un chalet à potentiel locatif avec poêle au bois, un étang privé, une remise et un garage, une rue privée le tout sans voisin arrière et une érablière artisanale d’environ 300 entailles.

Sur plus de 27 000 m² de terrain, vous profitez de six terrains déjà prêts à bâtir, parfaits pour un projet résidentiel ou un investissement à long terme. Vente en lots possible.

Située dans la magnifique région de Bellechasse, Saint-Damien-de-Buckland offre un équilibre parfait entre nature, services de proximité et tranquillité. Reconnue pour sa qualité de vie, la municipalité séduit familles, retraités et amoureux du plein air. Vous y trouverez écoles primaires et secondaires, garderies (CPE L’Aquarelle, Entre Fleuve et Montagnes), marchés locaux, parcs (Coccinelles, Bâtisseurs, Soeurs) et sentiers. Le secteur est paisible, sans pollution sonore, avec accès rapide aux voies principales. Le restaurant Le Perpétuel ajoute une touche locale conviviale.

Des événements comme le festival Saint-Damien en fête témoignent d’une vie communautaire riche. Ici, chaque saison est une invitation à mieux vivre. Que vous soyez investisseur, promoteur ou en quête d’un lieu de vie durable, ce domaine réunit espace, potentiel et qualité de vie dans un cadre enchanteur.

6 lots avec possibilité constructible:

Le lot 3 821 880 a une superficie totale de 3 218,8 mètres carrés. Le bâtiment principal (7.43 x 5.02) ainsi que la cabane à sucre (7,37 x 3,73) est sur ce lot. De plus vous y trouverez un étang.

Le lot 3 821 876 a une superficie totale de 5 780,9 mètres carrés.

Le lot 3 821 877 a une superficie totale de 8 789,1 mètres carrés.

Le lot 3 821 873 a une superficie totale de 4 379,4 mètres carrés, un abri de bois (2.30 x 3.48) occupe le lot.

Le lot 3 821 872 a une superficie totale de 4 193,2 mètres carrés.

Le lot 3 821 871 a une superficie de 8 153,4 mètres carrés et est le chemin.

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N.B. Les mesures des pièces ne sont pas exact et seront modifiées sous peu.

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FOR SALE IN SAINT-DAMIEN-DE-BUCKLAND: Discover a true slice of paradise at 364, route de Saint-Malachie. This rare estate features a rental-income potential cottage with a wood-burning stove, a private pond, a shed, a garage, a private road, and no rear neighbors, as well as an artisanal maple grove with approximately 300 taps.

Set on over 27,000 m² of land, the property includes six buildable lots, making it ideal for residential development or long-term investment. Lots may also be sold individually.

Located in the beautiful Bellechasse region, Saint-Damien-de-Buckland offers the perfect balance of nature, nearby services, and peace of mind. Known for its high quality of life, the village attracts families, retirees, and outdoor enthusiasts alike. You’ll find primary and secondary schools, daycares (CPE L’Aquarelle, Entre Fleuve et Montagnes), local markets, family parks (Coccinelles, Bâtisseurs, Soeurs), and walking trails. The area is calm, with no noise pollution, and provides quick access to major roads. The village café, Le Perpétuel, adds a charming local touch.

Community events like the Saint-Damien Festival highlight a vibrant local spirit. Here, every season invites you to live better. Whether you’re an investor, developer, or seeking a sustainable place to live, this property combines space, potential, and lifestyle in a naturally stunning setting.

6 subdivided buildable lots:

Lot 3 821 880: 3,218.8 m² with the main building (7.43 x 5.02 m), a sugar shack (7.37 x 3.73 m), and a private pond.

Lot 3 821 876: 5,780.9 m²

Lot 3 821 877: 8,789.1 m²

Lot 3 821 873: 4,379.4 m² with a wood shelter (2.30 x 3.48 m)

Lot 3 821 872: 4,193.2 m²

Lot 3 821 871: 8,153.4 m² (designated as the private road)

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