UNIFAMILIALE À LÉVIS AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE AU SOUS-SOL Propriété idéale pour ceux cherchant confort et tranquillité : cette charmante maison unifamiliale propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, et un salon lumineux. Profitez de la thermopompe pour une efficacité énergétique optimale. La terrasse privée est parfaite pour recevoir en plein air, et le sous-sol avec entrée indépendante offre de multiples possibilités d’aménagement. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ET FLEXIBLE.

SINGLE-FAMILY HOME IN LÉVIS WITH SEPARATE BASEMENT ENTRANCE Ideal for those seeking comfort and tranquility, this charming single-family home offers 2 bedrooms, a full bathroom, and a bright living room. Enjoy optimal energy efficiency with the heat pump. The private terrace is perfect for outdoor gatherings, and the basement with a separate entrance provides multiple layout possibilities. A storage shed completes this unique space. This property in Lévis is a rare opportunity to live close to amenities in a pleasant and convenient setting. Contact us for a viewing!

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MAISON À VENDRE À LÉVIS- SECTEUR PINTENDRE- 311 RUE THOMAS-WILSON

Située à Pintendre, sur la rive-sud de Québec, cette maison unifamiliale de 52,40 m² (563,98 pi²), sur un terrain de 389,90 m² (4196,49 pi²), est l’occasion idéale pour un projet familial. Avec une entrée indépendante au sous-sol, une thermopompe et une terrasse privée, cette propriété combine confort, praticité. C’est une rare opportunité dans le secteur.

Espaces lumineux et conviviaux
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon rempli de lumière naturelle et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.

Sous-sol avec entrée privée
Le sous-sol propose la chambre à coucher principale, une salle de bain complète et un accès indépendant.

Terrasse privée et jardin semi-clôturé
La cour est un atout indéniable avec sa terrasse en bois où profiter des beaux jours, une remise pratique pour le rangement.

Le propriétaire nous mentionne que les fenêtres ont été remplacées en 2013-2014 et l’ajout d’une clôture sur une parcelle du terrain.

Emplacement privilégié

-Écoles : à seulement 13 minutes, l’école des moussaillons et l’école du boisé sont parfaites pour les familles

-Garderies : garderie les petits seigneurs et garderie les petits champions sont à proximité, offrant des options de garde faciles

Parcs et loisirs : à quelques minutes du lac baie d’or, du parc chemin Pintendre/10e rue et du parc la relève, idéaux pour les activités en plein air

Commerces et restaurants : le Subway et le surplus Caron sont à proximité pour plus de commodité au quotidien

Accès routier : emplacement stratégique pour les automobilistes, avec un accès direct aux artères majeures et voies rapides

Ne manquez pas cette occasion ! Cette propriété à Lévis est une offre rare sur le marché. contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez pourquoi ce bien à Pintendre est la solution idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur la rive-sud de Québec.

House for Sale in Lévis — Pintendre Area — 311 Thomas-Wilson Street

Located in Pintendre on Quebec’s South Shore, this single-family home of 52.40 m² (563.98 ft²), on a 389.90 m² (4196.49 ft²) lot, is the perfect opportunity for a family project. With an independent entrance to the basement, an energy-efficient heat pump, and a private terrace, this property combines comfort and convenience. It’s a rare find in this area.

Bright and Welcoming Spaces
The main floor includes a bedroom, a living room filled with natural light, and a functional kitchen that opens onto the dining area. Each space is designed to create a warm interior, perfect for everyday living.

Basement with Private Entrance
The basement features the master bedroom, a full bathroom, and an independent entrance, allowing for flexible use, ideal for a home office or playroom.

Private Terrace and Semi-Fenced Yard
The backyard is a true asset with its wooden terrace for enjoying sunny days, and a practical shed for storage. The owner mentions that the windows were replaced in 2013-2014 and that a fence was added to part of the lot.

Prime Location

Schools: Only 13 minutes away, École des Moussaillons and École du Boisé are ideal for families.
Daycares: Garderie Les Petits Seigneurs and Garderie Les Petits Champions are nearby, offering easy childcare options.
Parks and Recreation: Just minutes from Lac Baie d’Or, Parc Chemin Pintendre/10th Street, and Parc La Relève, ideal for outdoor activities.
Shops and Restaurants: Subway and Surplus Caron are close by, adding to everyday convenience.
Road Access: Strategic location for drivers, with direct access to major roads and highways.
Don’t Miss Out on This Opportunity!
This property in Lévis is a rare find on the market. Contact us today for a visit and discover why this home in Pintendre is the ideal solution to make your real estate project on Quebec’s South Shore a reality.