E01-PLUSIEURS UNITÉS ET PLUSIEURS USAGES DISPONIBLES : Différentes grandeurs d’entreposage, que ce soit pour de l’entreposage temporaire ou permanent, partant de petits espaces & grands espaces. 15.06$ du pieds carrés, plusieurs unités disponibles allant de 60pi² à du 1000pi². Localisation par excellence, au centre de St-Romuald, près des ponts, de l’autoroute 20 & sur le Boul. Guillaume-Couture permettant une visibilité accrue. Plusieurs stationnements de disponible

E01 – MULTIPLE UNITS AND VARIOUS USES AVAILABLE: Different storage unit sizes available, whether for temporary or long-term use, ranging from small to large spaces. $15.06 per square foot, with multiple units available from 60 sq. ft. up to 1,000 sq. ft. Prime location in the heart of St-Romuald, near the bridges, Highway 20, and located on Boulevard Guillaume-Couture, offering excellent visibility. Plenty of parking available.

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PLUSIEURS UNITÉS ET PLUSIEURS USAGES DISPONIBLES : Différentes grandeurs d’entreposage, que ce soit pour de l’entreposage temporaire ou permane
* 60pi² à 1000pi² selon les aménagements disponibles.
* Certaines unités peuvent ne pas être disponible selon la location en cours.
* Ascenseur
* Services communs : Salles de bains sur chaque étage, cuisinette, cour extérieure
* Immeuble sécurisé à certains endroits.
* Immeuble près des ponts, Costco et tous les services
* Photos à titre indicatif
* Près de 50 cases de stationnement

USAGES
– C1 – Commerce et services sensibles au transport en commun
– C5 – Débit d’alcool
– C7 – Commerce d’hébergement ou de congrès
– C9 – Commerce et service avec besoin mixte en transport
– C10 – Sports et loisirs, salle de plus de 750 places assises
– P1 – Service communautaire de proximité
– P2 – Service communautaire supérieur
– P7 – Éducation au niveau collégial
– P9 – Éducation au niveau universitaire

ENTREPOSAGE
– E01, 829pi², 694.91$
– E02-02, 105pi², 131.78$
– E02-03, 150pi², 188.25$
– E02-05, 292pi², 365.83$
– E02-07, 60pi², 75.30$
– E02-08, 60pi², 75.30$
– E02-09, 100pi², 125.50$
– E02-10B, 146pi², 183.17$
– E02-11, 150pi², 188.25$
– E02-12, 150pi², 188.25$
– E03, 154pi², 192.89pi²

SOUS-SOL
-SS03, 153pi², 205.01$
-SS04, 153pi², 205.01$
-SS06, 144pi², 192.72$
-SS08, 91pi², 121.41$
-SS14, 104pi², 138.56$

REZ-DE-CHAUSSÉE
– 100, 110pi², 276.67$
– 101, 157pi², 394.04$
– 102, 204pi², 510.18$
– 103, 107pi², 268.29$
– 104, 262pi², 656.49$
– 105, 181pi², 453.10$
– 107, 138pi², 346.45$
– 108, 144pi², 361.37$
– 109, 113pi², 282.84$
– 110, 128pi², 319.80$
– 111, 132pi², 330.01$
– 117, 120pi², 300.60$

ÉTAGE
– 202, 215pi², 538.19$
– 206A, 72pi², 132.64$
– 206B, 72pi², 120.61$
– 206C, 72pi², 120.61$
– 206D, 72pi², 120.61$
– 207, 128pi², 321.56$
– 208B, 129pi², 269.92$
– 214, 146pi², 366.11$
– 219, 125pi², 314..00$

INCLUSION / LOYER ADDITIONNEL
Cuisine commune, Chauffage, Électricité, Air climatisé, Assurances espaces communs, Clés de l’immeuble et du local, entretien et réparation des espaces communs: entrée, couloirs, escaliers, ascenseur, toilettes partagées, frais de gestion et professionnels, taxes foncières, services publics Stationnements pour invités. Assurances immeuble, Réparation et entretien, Frais de gestion et professionnels, Taxes foncières, Services publics.

LOYER ADDITIONNEL – INCLUS AU PRIX PROPOSÉ
Un loyer additionnel de +/-10.09$/pi² déjà inclus au prix de loyer et il est soumis à des ajustements selon la fluctuation des frais.

EXCLUSION
Installation et mensualité internet et de téléphonie, ménage, déménagement et aménagement du mobilier, affichage extérieure et intérieur

LIMITATIONS & INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
– Les unités peuvent différer des photos affichées, photos à titre indicatif seulement
– La disponibilité des locaux peut varier selon les locations en cours

MULTIPLE UNITS AND VARIOUS USES AVAILABLE:
Different storage unit sizes available, whether for temporary or long-term use, ranging from 60 sq. ft. to 1,000 sq. ft., depending on the available layout.
Some units may be unavailable depending on current leases,elevator.
Shared services: Restrooms on each floor, kitchenette, outdoor courtyard
Secured access in certain areas of the building
Ideally located near the bridges, Costco, and all essential services
Photos for reference only
Nearly 50 parking spaces available

POSSIBLE USES
C1 — Retail and services sensitive to public transportation
C5 — Alcohol sales
C7 — Lodging or conference-related services
C9 — Retail and services with mixed transportation needs
C10 — Sports and leisure, venue with more than 750 seats
P1 — Local community services
P2 — Advanced community services
P7 — College-level education
P9 — University-level education

STORAGE UNITS
E01, 829 sq. ft., $694.91
E02-02, 105 sq. ft., $131.78
E02-03, 150 sq. ft., $188.25
E02-05, 292 sq. ft., $365.83
E02-07, 60 sq. ft., $75.30
E02-08, 60 sq. ft., $75.30
E02-09, 100 sq. ft., $125.50
E02-10B, 146 sq. ft., $183.17
E02-11, 150 sq. ft., $188.25
E02-12, 150 sq. ft., $188.25
E03, 154 sq. ft., $192.89

BASEMENT
SS03, 153 sq. ft., $205.01
SS04, 153 sq. ft., $205.01
SS06, 144 sq. ft., $192.72
SS08, 91 sq. ft., $121.41
SS14, 104 sq. ft., $138.56

GROUND FLOOR
100, 110 sq. ft., $276.67
101, 157 sq. ft., $394.04
102, 204 sq. ft., $510.18
103, 107 sq. ft., $268.29
104, 262 sq. ft., $656.49
105, 181 sq. ft., $453.10
107, 138 sq. ft., $346.45
108, 144 sq. ft., $361.37
109, 113 sq. ft., $282.84
110, 128 sq. ft., $319.80
111, 132 sq. ft., $330.01
117, 120 sq. ft., $300.60

UPPER FLOOR
202, 215 sq. ft., $538.19
206A, 72 sq. ft., $132.64
206B, 72 sq. ft., $120.61
206C, 72 sq. ft., $120.61
206D, 72 sq. ft., $120.61
207, 128 sq. ft., $321.56
208B, 129 sq. ft., $269.92
214, 146 sq. ft., $366.11
219, 125 sq. ft., $314.00

INCLUSIONS / ADDITIONAL RENT
Shared kitchen, heating, electricity, air conditioning, insurance for common areas, keys to the building and the unit, maintenance and repair of common areas: entrance, hallways, staircases, elevator, shared restrooms, management and professional fees, property taxes, utilities, and guest parking. Building insurance, repairs and maintenance, management and professional fees, property taxes, and utilities are all included.
ADDITIONAL RENT — INCLUDED IN THE LISTED PRICE
An additional rent of approximately $10.09/sq. ft. is already included in the listed prices and is subject to adjustment based on fluctuations in operating costs.

EXCLUSIONS
Internet and telephone installation and monthly fees, cleaning, moving and furniture setup, exterior and interior signage
LIMITATIONS & ADDITIONAL INFORMATION
Units may differ from the photos displayed; photos are for reference only

Unit availability may vary depending on current leases