EXCEPTIONNEL JUMELÉ 2005 AVEC TERRAIN DE 9000 PI2 ET GARAGE EXCAVÉ. Superbe suite des maitres à l’étage, pour intimité parfaite. Pièces de vie au RDC combinant espace et luminosité. Sous-sol parfait pour une famille avec ses 2 chambres, salle familiale et salle de bain. Accès au si convoité garage excavé. Beaucoup de rangement, terrain magnifique, rue peu passante, entrée asphalté et pour finir, le confort à l’année avec sa fournaise électrique et sa thermopompe centrale, tout ça à quelques pas des accès routiers, commerces de proximité, école parc etc. La totale à prix incroyable

SOUGHT-AFTER SEMI-DETACHED WITH FINISHED BASEMENT AND EXCAVATED GARAGE IN SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON this turnkey home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, large family room, central heat pump, electric furnace, and rare excavated garage. Landscaped lot on a quiet street, ideal for families. Quick access to highways, schools, daycares, grocery stores, parks and shopping. This move-in ready home blends space, comfort and smart location, perfect for buyers seeking quality living at a highly competitive price point.

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JUMELÉ AVEC GARAGE EXCAVÉ À SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON — UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

Découvrez cette propriété idéale à Saint-Lambert-de-Lauzon, un secteur prisé sur la Rive-Sud de Québec. Ce jumelé impeccable d’une superficie habitable de 140.80 m² (1515.43 pi² ) offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, un sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale, et un garage excavé, une rareté. Le terrain paysager de 837 m²( 9000 pi²), situé dans une rue calme, vous garantit une intimité et un confort parfait pour votre famille.

Caractéristiques de la propriété :
Garage excavé pour un accès pratique et un rangement optimal

Thermopompe centrale et fournaise électrique pour un confort toute l’année

Sous-sol aménagé idéal pour une salle familiale ou un bureau à domicile

Emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux, des garderies tel que le CPE la clé des champs, la garderie Les P’tits Observateurs de l’ école du Bac et des commerces locaux

À quelques minutes des restaurants(Bistro du Pont, Mc Donald), parcs (Parc-Boutin, du Faubourg), terrain de soccer et de baseball, épiceries (IGA, SAQ), et centres commerciaux, pharmacie, cette propriété est le choix parfait pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels.

Pistes de VTT, motoneiges, ski fond

Superbe aréna 2 glaces en construction.

Pourquoi choisir Saint-Lambert-de-Lauzon ?

Vivre à Saint-Lambert-de-Lauzon, c’est opter pour un environnement naturel, des activités extérieures variées (randonnée, ski, motoneige), ainsi qu’une vie de quartier animée avec des événements communautaires comme le Festival de la rentrée. La ville offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité grâce à sa proximité avec les grandes artères menant à Québec.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison prête à emménager, à un prix compétitif pour un secteur en plein essor.

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SEMI-DETACHED HOME WITH EXCAVATED GARAGE IN SAINT-LAMBERT-DE-LAUZON — A RARE OPPORTUNITY!

Discover this ideal property in Saint-Lambert-de-Lauzon, a sought-after area on the South Shore of Quebec. This pristine semi-detached home offers a living space of 140.80 m² (1,515.43 sq. ft.), featuring 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a powder room, a fully finished basement with a large family room, and a rare excavated garage. Located on a quiet street, the landscaped lot of 837 m² (9,000 sq. ft.) ensures peace, privacy, and comfort for your family.

Property highlights:

Excavated garage for convenient access and extra storage

Central heat pump and electric furnace for year-round comfort

Fully finished basement perfect for a family room or home office

Strategic location near major highways, daycares (like CPE La Clé des Champs, Les P’tits Observateurs), École du Bac, and local businesses

Minutes from restaurants (Bistro du Pont, McDonald’s), parks (Parc-Boutin, du Faubourg), soccer and baseball fields, grocery stores (IGA, SAQ), pharmacies and shopping centers, this property is ideal for families looking for a peaceful lifestyle without sacrificing access to essential services.

Outdoor lovers will enjoy nearby ATV trails, snowmobiling, and cross-country skiing.
A brand-new double-ice arena is also under construction.

Why choose Saint-Lambert-de-Lauzon?
Living in Saint-Lambert-de-Lauzon means embracing a natural environment, year-round outdoor activities (hiking, skiing, snowmobiling), and a vibrant community spirit with events like the Festival de la Rentrée. The city offers the perfect balance between tranquility and accessibility, with easy access to major routes to Quebec City.

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