L’EXCLUSIVITÉ À SON MEILLEURE.
VUE IMPRENABLE SUR 360° d’horizon ! UNIQUE & DISTINCTIVE, cette remarquable propriété vous propose un emplacement privilégié en hauteur, offrant un oasis de paix, d’intimité, de verdure et ce à proximité de tout. Venez-vous établir là où le confort et la vue exceptionnelle vous feront tomber sous le charme.
Une aire de vie axée sur la vue
Un mot du propriétaire :
Construite selon un concept architectural unique, dont une fenestration abondante face au fleuve, cette résidence privilégiée par son emplacement se démarque toujours. Elle a profité d’un agrandissement (400p.c.), d’un nouveau garage de 800p.c.et d’une rénovation complète tout en gardant son style original. Ces améliorations au cours du temps se voient par une nouvelle fenestration en aluminium équipée de verres LOW-E avec argon, des planchers en céramique de porcelaine, d’une large cuisine et d’une mécanique-électricité revue, le tout entourée d’une très grande terrasse. En plus des rénovations au bâtiment évoquées précédemment au cours des dernières années, il y a eu des investissements considérables à ce site escarpé, couteux mais incontournables, dont quatre murs de soutènements en béton armé permettant d’aménager un stationnement pour 4 voitures et d’un autre double découpé à même le roc de la falaise, un très grand garage double, un accès au terrain amélioré, l’amenée d’eau et les services de la ville qui n’était pas présent à l’achat. Ces travaux ont permis d’établir : Une résidence ayant un aménagement unique et Un éloignement des voisins, apportant une tranquillité et une intimité assurée Distinguez-vous et faites dire « WOW !! » à tous vos visiteurs
Découvrez l’environnement
Secteur silencieux à proximité la marina, le complexe 2 glaces Honco et les ponts.
Parcs : Quelques parcs à proximité
- Parc de l’Étang
- Parc de l’Ancre
- Parc Lavoirsier
Écoles secondaires : Se trouve entre 15 et 20 minutes de marche.
- École secondaire de l’Aubier
- École Trilingue Vision
Garderies : Se trouve entre 10 et 15 minutes de marche.
- Service de garde en milieu familiale Garderie Clémence Sylvain
Épiceries :
- Avril
- WaltMart
- IGA Extra
- Costco
Magasinage :
- Méga Centre Rive-Sud
- Quartier Sud
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- Équipements disponibles:
Aspirateur central, échangeur d’air, système d’alarme, thermopompe murale, spa et accessoires, auvent motorisé de 24 x 10
- Zonage
résidentiel uniquement
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- Vue Panoramique
Sur l’eau, leas ponts de Québec, la montagne et la ville - Énergie
Chauffage électrique et foyer au gaz
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- Dimension du terrain
84.95m X 44.87m irrégulier - Zonage
résidentiel uniquement
- Équipements disponibles: Aspirateur central, échangeur d’air, système d’alarme, thermopompe murale, spa et accessoires, auvent motorisé de 24 x 10
- Vue Panoramique : Sur l’eau, leas ponts de Québec, la montagne et la ville
- Dimension du terrain : 84.95m X 44.87m irrégulier
- Zonage : résidentiel uniquement
- Énergie : Chauffage électrique et foyer au gaz
Les plans de la propriété
Les caracéristiques
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Jean-François Morin
418-801-8011
info@jenfrancoismorin.ca