RUE EN CROISSANT, TRANQUILLITÉ ABSOLUE MAIS À PROXIMITÉ DE TOUT. Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Québec,. Avec ses 3 chambres AU RDC et un sous-sol à créer selon vos gouts. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vous installer durablement. Profitez d’une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, ainsi qu’un système d’alarme pour votre sécurité. Sa fournaise électrique assure une température agréable. Située près de tous les services essentiels, cette propriété est une véritable occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de NEUFCHATEL/LEBOURGNEUF Prise de possession immédiate possible

CRESCENT STREET, ABSOLUTE TRANQUILITY BUT CLOSE TO EVERYTHING. Discover this charming single-family home in Quebec. With its 3 bedrooms on the main floor and a basement that can be customized to your taste, it offers everything you need for long-term living. Enjoy an asphalted driveway that can accommodate up to 5 cars, as well as a security alarm system for your peace of mind. Its electric furnace ensures a comfortable temperature. Located near all essential services, this property is a true opportunity not to be missed in the sought-after NEUFCHATEL/LEBOURGNEUF area. Immediate occupancy possible.

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MAISON FAMILIALE À VENDRE À QUÉBEC – 3 CHAMBRES,, PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES

Bienvenue au 9450, Carré Rose-Leclerc, une maison unifamiliale de 90,60 m² (975,12 pi²) située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Québec. Cette propriété de 3 chambres, ,offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de praticité et de tranquillité.

Ce que cette maison a à offrir :
4 chambres lumineuses, offrant amplement d’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Salle de bain récemment rénovée

Rénovations récentes : toiture, portes et fenêtres, planchers, panneau électrique, asphalte

Allée asphaltée, pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules

Un emplacement idéal pour une vie pratique :
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété est proche de tous les services essentiels :

Écoles primaires et secondaires à quelques minutes : École Les Prés-Verts, École de l’Apprenti-Sage, Ecole de l’Escabelle, École Secondaire de Neufchâtel et Roger-Comptoie

Ecole privé: Académie St-Louis et St-Louis de Gonzague

Université Laval à proximité, idéale pour les étudiants ou les familles

Garderies : CPE Aux Poussinots d’Alakazou, CPE La P’tite Chute

Commodités : Tim Hortons, Pub Delice, Metro Plus, Giant Tiger, GA Extra Convivio

Parcs : Parc Paul-Henri-Drolet, Parc de l’Apprenti-Sage, mParc Chauveau

Accès rapide aux voies rapides et artères majeures, facilitant vos déplacements

Un environnement paisible pour toute la famille :
Le terrain de 585,30 m² (6299,6 pi²) offre un endroit sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie grâce à deux belles haies. Profitez de journées ensoleillées dans votre jardin privé, ou détendez-vous dans l’un des nombreux parcs à proximité.
Pourquoi choisir cette maison à Québec :
Avec son emplacement stratégique, ses rénovations récentes et ses nombreux atouts pratiques, cette maison répond à toutes les attentes des familles modernes. La combinaison de la proximité des écoles, des services et des transports fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans un quartier à la fois calme et dynamique.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette magnifique maison à Québec. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorez tout le potentiel qu’elle offre à votre famille.

FAMILY HOME FOR SALE IN QUEBEC – 3 BEDROOMS, CLOSE TO ALL SERVICES

Welcome to 9450 Carré Rose-Leclerc, a 90.60 m² (975.12 sq ft) single-family home located in one of Quebec’s most sought-after neighborhoods. This 3-bedroom property offers an ideal living environment for families seeking comfort, practicality, and tranquility.

What this home has to offer:

4 bright bedrooms, providing plenty of space for the whole family or for setting up a home office.

Recently renovated bathroom.

Recent renovations: roofing, doors and windows, flooring, electrical panel, and asphalt.

Asphalt driveway, accommodating up to 5 vehicles.

An ideal location for practical living: Located in a quiet and sought-after area, this property is close to all essential services:

Primary and secondary schools just minutes away: École Les Prés-Verts, École de l’Apprenti-Sage, École de l’Escabelle, École Secondaire de Neufchâtel, and Roger-Comtoie.

Private schools: Académie St-Louis and St-Louis de Gonzague.

Laval University nearby, ideal for students or families.

Daycares: CPE Aux Poussinots d’Alakazou, CPE La P’tite Chute.

Amenities: Tim Hortons, Pub Delice, Metro Plus, Giant Tiger, GA Extra Convivio.

Parks: Parc Paul-Henri-Drolet, Parc de l’Apprenti-Sage, Parc Chauveau.

Quick access to highways and major routes, making commuting easier.

A peaceful environment for the whole family: The 585.30 m² (6299.6 sq ft) lot offers a secure space for children and pets with two beautiful hedges. Enjoy sunny days in your private garden or relax in one of the many nearby parks.

Why choose this home in Quebec: With its strategic location, recent renovations, and many practical advantages, this home meets all the needs of modern families. The combination of proximity to schools, services, and transportation makes this property an ideal choice for those looking to settle in a neighborhood that is both peaceful and dynamic.

Schedule a visit today!

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